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新築一戸建て新築戸建 宇宿5丁目 第9-3棟3SLDK / 3,180万円

  • 【2025年10月28日撮影】モダンな外観で落ち着きのある外観デザイン

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,180万円

支払い目安:8.7万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/78.96㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩9分

  • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩9分
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問合せ先:ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■宇宿小学校まで歩7分■JR宇宿駅まで歩9分■地震に強い家■全3棟分譲■制震装置■オール電化■リビング15.8帖■ウォークインクローゼット■全居室収納■IHコンロ■エコキュート■防犯カメラ

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.3帖(2階))

建物面積
78.96㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
全居室収納の3LDK+WIC【建物面積78.96m2(23.88坪)】
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 宇宿小学校【鹿児島市立宇宿小学校】は、宇宿4丁目に位置する1877年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は573人で、26クラスあります。校訓は「仲よく 元気な うすきの子」です。 540m
  • 南中学校【鹿児島市立南中学校】は、東郡元町に位置する1959年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は409人で、14クラスあります。校訓は「明朗・友愛・規律」です。 2280m
  • JR宇宿駅宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度)近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある 680m
  • 市電/脇田電停【市電/脇田電停】脇田電停は鹿児島市宇宿3丁目にある鹿児島市電の停留場です。 720m
  • 鹿児島大学病院【鹿児島大学病院】昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり(HPより…
  • セブンイレブン宇宿7丁目店【セブンイレブン宇宿7丁目店】鹿児島市宇宿7丁目にあるコンビニです。設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セブンミール、たばこ、お酒、 260m
  • ファミリーマート脇田電停前店【ファミリーマート脇田電停前店】は、鹿児島市宇宿3丁目28-1に位置する脇田交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。 740m
  • ローソン笹貫電停店【ローソン笹貫電停店】鹿児島市宇宿3丁目にあるコンビニです駐車場あり 760m
  • タイヨー宇宿店【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 650m
  • マツモトキヨシ宇宿店【マツモトキヨシ宇宿店】鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00~24:00駐車場有り(19台) 1120m

周辺情報

学校

  • 宇宿小学校(540m)
  • 南中学校(2,280m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(1,120m)

その他施設

  • JR宇宿駅(680m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇宿

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通の便が良く、2?以内にショッピングモール ディスカウントストア オーガニックストア ホームセンターが複数有り、海も山も公園も近い所 (40代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    市電とJRのどちらも近くにある。エンターテイメント施設、飲食のチェーン店が集合している。緑地の歩道や観光船バースがあって、芝生とランニングコースがあるので、運動やこどもと外遊びする場所がある。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    静かな住環境によい地域で、大型ショッピングモールが数多くあり都市の中央に出て行く必要はない。また、広い人口島があり海外の大型客船も寄港する。 (60代男性)

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脇田

  • いいね度:5点中4点の評価

    多種のスーパーがある為、買い物しやすい点、渋滞するのが気になる。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    市電や駅もそこそこ近く、交通の便は悪くないし、生活には特に困らない (40代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    飲食店がおそくまで開いており、駅もちかく、コンビニが多い。病院も多い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安:8.7万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3SLDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.3帖(2階))
建物面積78.96㎡
土地面積104.55㎡(公簿)
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月(新築)

所在地

鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩9分
  • 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩9分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 5.9m 公道 間口8.3m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

●主な周辺環境 ・宇宿小学校まで歩7分(約540m) ・南中学校まで歩29分(約2280m) ・JR宇宿駅まで歩9分(約680m) ・市電/脇田電停まで歩9分(約720m) ・鹿児島大学病院まで歩11分(約840m) ・セブンイレブン宇宿7丁目店まで歩4分(約260m) ・ファミリーマート脇田電停前店まで歩10分(約740m) ・タイヨー宇宿店まで歩9分(約650m)

LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004451
自社管理番号4378637

情報公開日:2025/12/17

最新情報提供日:2026/01/09

情報有効期限:2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

森拓造

保有資格:宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

●注目ポイント! ・宇宿小学校まで歩7分 ・JR宇宿駅まで歩9分 ・地震に強い家 ・全3棟分譲 ・制震装置「SAFE365」 ・家計にやさしいオール電化 ・平坦地 ・住宅性能表示制度 ・リビング15.8帖 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・IHコンロ ・エコキュート ・防犯カメラ ・閑静な住宅地 目の前は公園

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,180万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

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定休日
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掲載110番