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新築一戸建て下福元町　新築戸建4LDK / 3,180万円

  • 【2025年7月撮影】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.8㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩18分

  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩26分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■福平小学校まで歩13分■JR五位野駅まで歩18分■平屋建て■4LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

建物面積
99.8㎡
駐車場
空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
平屋建て、全居室収納の4LDK【建物面積99.80m2(30.18坪)】
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』　なかよく　かしこく　げんきよく」です…
  • 福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。 1200m
  • JR五位野駅指宿枕崎線の駅。周辺に平川動物園があることからコアラがマスコットキャラクラーになっています。一日の乗車人員は2020年統計で312人となっています。 1380m
  • セブンイレブン下福元影原店影原交差点のところ24時間営業　ヤマト運輸取扱店五位野駅から徒歩13分 400m
  • 鹿児島銀行 坂之上支店鹿児島銀行は地域と皆様に密着した銀行です。 1220m
  • タイヨー光山店【タイヨー光山店】は、鹿児島市光山2丁目1番1号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 1330m
  • なりざわ坂之上店 2060m
  • JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 2080m

周辺情報

学校

  • 福平小学校(980m)
  • 福平中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(1,330m)

その他施設

  • 銀行(1,220m)
  • JR五位野駅(1,380m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下福元町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

五位野

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に病院、スーパー、コンビニあるし、比較的静かなので住みやすいです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤にはやや不便。買い物も団地内ではできず、自家用車などで出かける必要がある。また、病院が無い。 しかし、まだ体が動く現時点では、それらの不便を乗り越えても住むにはとても良い環境。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然がある、空気がきれい、ネットスーパーを利用して買い物に不自由しない、子どもと水遊びできる広い家がある。 (40代女性)

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坂之上

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすい、大型店、ホームセンター、スーパー、病院も近くにあるが家族で遊べる施設がない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩もしやすく、駅も近く、コンビニやスーパーもあり、買い物しやすい。学校もちかいので、通学にも便利である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く便利で、病院が多く安心できる所や、綺麗な公園や川などの自然があり、静かで落ち着く所。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
建物面積99.8㎡
土地面積253.69㎡（公簿）
駐車場空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年7月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市下福元町

交通
  • JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩18分
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/1階建
接道状況( 東 6m 公道 間口4m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目雑種地
用途地域無指定
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

■平屋建て■4LDK■全居室収納■パントリー■シューズクローク■テラス■駐車5台可■ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置■火災に強い省令準耐火仕様■BELS認定の省エネ住宅 ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩13分(約980m) ・福平中学校まで徒歩15分(約1200m) ・JR五位野駅まで徒歩18分(約1380m) ・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩5分(約400m)

LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004392
自社管理番号4321580

情報公開日：2025/07/14

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

上野志保

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

内覧いただけます！素敵な室内をぜひご覧ください。 ●注目ポイント！ ・福平小学校まで歩13分 ・JR五位野駅まで歩18分 ・平屋建て ・4LDK ・リビング広々18帖 ・全居室収納 ・パントリー ・シューズクローク ・テラス ・駐車5台可 ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置 ・火災に強い省令準耐火仕様 ・BELS認定の省エネ住宅

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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