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新築一戸建て坂之上1丁目　新築戸建3SLDK / 2,499万円

  • 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。

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2,499万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/79.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩9分

  • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩32分
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問合せ先：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

■頭金0円でOK■月々5万円台でマイホームを実現■JR坂之上駅まで徒歩9分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
79.48㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【3LDK+WIC】リビングは広々16帖あり、大容量のウォークインクローゼットを備えたゆとりの居住空間です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • 室内
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  • 室内
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 和田小学校【鹿児島市立和田小学校】は、和田2丁目に位置する1902年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は782人で、27クラスあります。校訓は「助け合う子　考える子　がんばる子」です。 1370m
  • 和田中学校【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は731人で、23クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。 1150m
  • JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 720m
  • タイヨー光山店【タイヨー光山店】は、鹿児島市光山2丁目1番1号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 1190m

周辺情報

学校

  • 和田小学校(1,370m)
  • 和田中学校(1,150m)

買い物

  • スーパー(1,190m)

その他施設

  • JR坂之上駅(720m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

  • いいね度：5点中5点の評価

    この地で生まれ育ち今も子育てしております。海の幸山の幸美味しいものに囲まれ自然豊かで心地よい土地です (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、子育てがしやすい。再開発も進んでおり、今後どのようになるか楽しみ。生まれ育った街で、愛着もある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校や駅、スーパーや役所、図書館など生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているところが満足しています (40代女性)

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慈眼寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園や緑を感じられる場所があり、買い物にもそんなに困ることが無いので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    区画整理により閑静な住宅街であると共に、大型店舗、幼稚園、保育園、小中学校、高校、広い公園、各種クリニック等医療機関、金融機関が整っている。さらにJRの駅もありとても生活しやすい町です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校や中学校も近くにあり、役場も近くにあるので便利。買い物や病院も充実して居るので良い。公園も多いので子供だけで遊びに行ける (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積79.48㎡
土地面積212.95㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目

交通
  • JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩9分
  • JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩32分
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4m 公道 間口4m )
セットバック無
私道負担面積

18㎡私道負担割合 3/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様売主
備考

■国道225号線、産業道路へのアクセス良好■耐力面材ダイライトMS■火災に強い省令準耐火構造■リビング16帖■ウォークインクローゼット■地盤品質保証(20年)■住宅設備保証(10年) ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩18分(約1370m) ・和田中学校まで徒歩15分(約1150m) ・JR坂之上駅まで徒歩9分(約720m) ・タイヨー光山店まで徒歩15分(約1190m)

建築確認番号鹿建第1220816号
LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0003104
自社管理番号3327342

情報公開日：2023/01/14

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
    地図
  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /9
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
交通
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

松尾吉秀

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

システムキッチンや浴室乾燥機、リビング階段など充実の設備。交通アクセスも良好。モデルハウス内覧いただけます。現地を合わせてぜひご覧ください！ ●注目ポイント！ ・頭金0円 ・月々5万円台でマイホームを実現 ・売主物件 ・国道225号線と産業道路へのアクセス良好 ・リビング16帖 ・ウォークインクローゼット ・耐力面材ダイライトMS ・火災に強い省令準耐火構造 ・地盤品質保証(20年) ・住宅設備保証(10年)

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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09:00 〜 19:00
定休日
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