高槻市城南町1丁目 B号地 新築一戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新高槻市城南町1丁目 B号地 新築一戸建4LDK / 5,080万円
1/9外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 126㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
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- 外観
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- 平坦地
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高槻市立西大冠小学校（544m）
- 高槻市立城南中学校（1032m）
- ローソン 高槻城南町三丁目店（432m）
- ジャパン 高槻下田部店（484m）
- セブンイレブン 高槻城南町2丁目店（562m）
- 業務スーパー 下田部店（567m）
周辺情報
学校
- 高槻市立西大冠小学校(544m)
- 高槻市立城南中学校(1,032m)
買い物
- コンビニ(432m)
- スーパー(567m)
その他施設
- 総合病院(572m)
- ジャパン 高槻下田部店(484m)
周辺地図
大阪府高槻市城南町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高槻市
いいね度：
生活に必要な物は、すべてこの街で揃う。子育てもしやすいし、図書館も充実しており、満足。環境もいいので、大変満足。 (40代女性)
いいね度：
電車の路線が充実。買い物も自転車で行ける範囲にある。駅などまで行くのがバスか自転車じゃないと高齢者や体の不自由な人はちょっと遠いが、70歳以上なら無料パスもあるしそこそこ治安も良くていいと思う。 (40代女性)
いいね度：
住むうえで店の多さや交通の便が良く、少し足を延ばせば山林や広い公園などリラックスできる場所もある。 (30代男性)
高槻
いいね度：
緑が多く住宅街があり商店街スーパーも充実していてJRと私鉄が走っている (50代女性)
いいね度：
商業施設もしっかりある、子育てにも、高齢者にもなんらかの支援があるところ (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、生活必需品も購入しやすく、教育、子育て、において不便さを感じたことがないところ。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 126㎡（内法） |
| 土地面積 | 82.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2027年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府高槻市城南町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 間口6.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年07月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | まずはお電話を！！！電話番号【0120-340-819】までお気軽にお問い合わせください。地域の皆様と共に77年目、ご購入・ご売却は地域密着の三島コーポレーション阪急高槻店へ！ライフスタイルや返済可能な借入金額など総合的に判断してお客様に添ったプランをご提案！また、購入にかかる諸費用や税金のお話などもご説明させていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第OKBC26C01-00742号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133744-0008786 |
| 自社管理番号 | HT0012112 |
情報公開日：2026/09/22（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/22（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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物件見学へ
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会社情報
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(12)第021564号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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外観
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周辺環境
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- 周辺
- 高槻市立西大冠小学校（544m）
2/6
- 周辺
- 高槻市立城南中学校（1032m）
3/6
- 周辺
- ローソン 高槻城南町三丁目店（432m）
4/6
- 周辺
- ジャパン 高槻下田部店（484m）
5/6
- 周辺
- セブンイレブン 高槻城南町2丁目店（562m）
6/6
- 周辺
- 業務スーパー 下田部店（567m）
その他
1/1
- その他