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新築一戸建て高槻津之江北町　新築一戸建4LDK / 3,680万円

  • 外観

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：134.38㎡(壁心)土地面積：69.35㎡（公簿）
築年数
2026年4月(新築)
交通

JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩22分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩25分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩28分
駐車場空有 無料
土地権利所有権

問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

会社情報

ポイント

弊社が売主の新築戸建てSUMIKAです♪充実した設備と収納の快適住まいです♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 7.2帖(3階)）

建物面積
134.38㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 高槻市立津之江幼稚園（140m）
  • 高槻市立津之江小学校（100m）
  • 高槻市立川西中学校（350m）
  • スーパーたこ一高槻店（450m）
  • ACT AMORE（アクトアモーレ）（1673m）

周辺情報

学校

  • 高槻市立津之江小学校(100m)
  • 高槻市立川西中学校(350m)

買い物

  • スーパー(450m)

その他施設

  • 高槻市立津之江幼稚園(140m)

周辺地図

大阪府高槻市津之江北町14番7号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津富田

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便かよい、大きな公園がたくさんある、山や川が近くにある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校と中学校がとても近いので、子どもたちは通学しやすい。安全性も高いと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ひと通りのお店は揃っているので、買い物など不便しない。飲食店も充実している。公園もいくつかある。少し電車に乗れば都心にも出れるので、とても便利。なので、総合的に満足しています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないので活気はないが、ファミリー層や老人が住みやすい街だと思います。自然が多く大きな公園や川があり、子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平地が多いので自転車が使いやすいし市バスが走っていて一定料金で乗れるのが便利です。飲食店も多く選択肢が広いしおいしいお店が多いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が便利で（JRと阪急が通っている）、新幹線や飛行機へのアクセスも便利。日常生活に必要なものはすぐ揃う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 7.2帖(3階)）
建物面積134.38㎡（壁心）
土地面積69.35㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府高槻市津之江北町14番7号

交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩25分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩28分
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4.7m 公道 間口4.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率188%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様仲介
備考

■堂々完成！！■洗面所・浴室等の水回りを2階に集約し生活動線に配慮した間取り！！■お子様の通学も安心津之江小学校まで徒歩1分♪■インナーガレージの為、大切なお車や自転車を雨風から守れます♪まずはお電話を！！！電話番号【0120-340-819】までお気軽にお問い合わせください。地域の皆様と共に77年目、ご購入・ご売却は地域密着の三島コーポレーション阪急高槻店へ！ライフスタイルや返済可能な借入金額など総合的に判断してお客様に添ったプランをご提案！また、購入にかかる諸費用や税金のお話などもご説明させていただきます。

建築確認番号第OKBC25C01-02790号
LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0008259
自社管理番号HT0011526

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

大阪府茨木市西駅前町6-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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