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新築一戸建て高槻市中川町　新築一戸建3LDK / 4,180万円

  • イメージパースです。実際とは形状は異なります。

2日前 公開

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.67㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩15分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩30分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社三島コーポレーション　流通事業部

会社情報

ポイント

■2駅2路線×全室WIC完備■家事動線を2階に集約したタイパ重視の邸宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
86.67㎡(内法)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • ライフ高槻城西店（477m）
  • Foods Market SATAKE（フーズ マーケット サタケ） 高槻城西店（705m）
  • セブンイレブン 高槻城西町店（340m）
  • ホームセンターコーナン 高槻城西店（486m）
  • 高槻市立桃園小学校（500m）
  • 高槻市立第一中学校（1353m）

周辺情報

学校

  • 高槻市立桃園小学校(500m)
  • 高槻市立第一中学校(1,353m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(477m)
  • ドラッグストア(413m)

その他施設

  • 総合病院(1,056m)
  • ホームセンターコーナン 高槻城西店(486m)

周辺地図

大阪府高槻市中川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から離れているのに車を持っていないので移動は少し不便だが近くに親戚がたくさんいるので何かあるとすぐに駆けつけてくれるので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田、京都までJR新快速利用で15分、阪急とのダブルトラックで、府下唯一の市営バスあり、利便性が高い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり猥雑な環境は無く、落ち着いた街と感じる。物価も安く、交通の便も良い。ただ、道路整備が進んで無く、歩道が狭かったり・歩道に電柱があったりする。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高槻市

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要なものは徒歩で手に入る。大阪へは電車で15分。京都などの観光名所も15分。新幹線もそこから乗れる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、スーパー、ショッピングモール、デパート、飲食店等生活するには不便。ことはなく、生活がしやすい。また東京。九州に行くにも新幹線駅に近い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賃貸の家賃は安くスーパーも充実しているが、交通量が多く朝夕の渋滞が激しい、救急車も頻繁に走っておりサイレンの音が煩い。もう少し静かだったらと思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積86.67㎡（内法）
土地面積65.39㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府高槻市中川町

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩30分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口5.3m )
セットバック無
私道負担面積

10.72㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様一般媒介
備考

〜おすすめポイント〜■JR高槻駅まで徒歩15分■阪急高槻市駅まで徒歩19分■JR・阪急の2WAYアクセス可能■南向きにつき陽当り良好〜おすすめポイント〜■JR・阪急の2WAYアクセス：JR「高槻」駅徒歩15分、阪急「高槻市」駅徒歩18分の便利な立地です■全室WIC完備：すべての洋室に大容量のウォークインクローゼットが備わっています■南向きで陽当り良好：南側に道路があるため、日差しがしっかり入る設計です■家事ラク動線：キッチン、浴室、洗面所が2階に集約されており、家事効率がアップします2026年5月下旬完成予定ですお気軽にお問い合わせください

建築確認番号第OKBC25C01-03385号
LIFULL HOME'S 物件番号0133744-0008110
自社管理番号JT0015997

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

大阪府茨木市西駅前町6-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(12)第021564号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社三島コーポレーション　流通事業部

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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