茨木市大同町 新築一戸建
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新築一戸建て
4時間前 更新茨木市大同町 新築一戸建4LDK / 4,380万円
1/28建物完成♪阪急『茨木市』駅徒歩20分♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
- 建物面積
- 115.3㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4KDK＋車庫スペース♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- クローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 茨木市立大池小学校（713m）
- 茨木市立平田中学校（764m）
- フレンドマート茨木平田店（468m）
- Foods Market SATAKE（フーズ マーケット サタケ） 大池店（1033m）
- AEONSTYLE（イオンスタイル） 新茨木（944m）
- ローソン 茨木平田一丁目店（338m）
- 茨木大池郵便局（381m）
- 桑田公園（299m）
周辺情報
学校
- 茨木市立大池小学校(713m)
- 茨木市立平田中学校(764m)
買い物
- コンビニ(197m)
- スーパー(468m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 公園(299m)
- 茨木大池郵便局(381m)
周辺地図
大阪府茨木市大同町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
茨木市
いいね度：
自治会もあり近所づきあいもよい。またいい人がおおい。自転車で回れるスーパーが三店舗もあり便利。季節を感じることのできる公園があり散歩しても気持ちが良い。 (60代女性)
いいね度：
大阪、京都に電車で２０分から３０分と阪急電車も利用しやすく、高速道路もインターに近く交通の便が良い。居住地は比較的閑静で商業地も近くて買い物も便利。公共の施設も利用しやすい。 (60代女性)
いいね度：
駅近、スーパー激戦区で物価が安くて暮らしやすい。生活、教育レベルも高く地価も安定している。 (50代女性)
総持寺
いいね度：
買いものがしやすい。スーパーもたくさんある。衣料品も揃うし大体なんでも近くにある。駅が近い。 (30代女性)
いいね度：
もう24年住んでいるが、あまり怖い目にあったことがない。地元で育ったの友人が口を揃えて言うが、住みやすいので、一度離れても戻ってくる人が多いらしい。 (50代女性)
いいね度：
騒々しくなく住んでいる人たちとも適度に関わりを持てて日々の買い物にも困らない。繁華街や観光地にも電車一本で行く事が出来て生活の利便性が高いと思うから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 5.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5帖(3階)） |
| 建物面積 | 115.3㎡（内法） |
| 土地面積 | 62.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 大阪府茨木市大同町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 8.5m 公道 間口5.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法 省エネ基準適合の家♪収納豊富な間取り＋約20帖の広々LDK＋車庫スペース■収納豊富な4LDKの間取り★阪急『茨木市』駅徒歩20分★4LDK＋車庫スペース★約20帖の広々としたLDK★前面道路は約8mと開放感がある立地★パントリーやリネン庫あり■豪華な室内設備食洗機や浴室暖房乾燥機など■省エネ基準適合住宅 |
| 建築確認番号 | 第HK25-0604号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133744-0008070 |
| 自社管理番号 | IH0019748 |
情報公開日：2026/01/16
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/18
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- 住所
- 大阪府茨木市耳原1丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩28分
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会社情報
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(12)第021564号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社三島コーポレーション 流通事業部
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4KDK＋車庫スペース♪
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 約20.4帖の広々としたリビング♪（家具配置イメージ画像です）（1）
2/3
- リビング/ダイニング
- リビング（2）
3/3
- リビング/ダイニング
- リビング（3）
外観
1/3
- 外観
- 建物完成♪阪急『茨木市』駅徒歩20分♪
2/3
- 外観
- 前面道路幅員は約8mの開放感がある立地♪
3/3
- 外観
設備
1/5
- キッチン
- リビングが見渡せるカウンターキッチン♪（1）
2/5
- キッチン
- 食洗器付きのシステムキッチン♪（2）
3/5
- 浴室
- 浴室乾燥機付きのユニットバス♪
4/5
- トイレ
- トイレ
5/5
- 洗面
- 洗面室
周辺環境
1/8
- 周辺
- 茨木市立大池小学校（713m）
2/8
- 周辺
- 茨木市立平田中学校（764m）
3/8
- 周辺
- フレンドマート茨木平田店（468m）
4/8
- 周辺
- Foods Market SATAKE（フーズ マーケット サタケ） 大池店（1033m）
5/8
- 周辺
- AEONSTYLE（イオンスタイル） 新茨木（944m）
6/8
- 周辺
- ローソン 茨木平田一丁目店（338m）
7/8
- 周辺
- 茨木大池郵便局（381m）
8/8
- 周辺
- 桑田公園（299m）
その他
1/8
- その他
2/8
- その他
3/8
- その他
- 約5.0帖の洋室（1）
4/8
- その他
- 約5.0帖の洋室（2）
5/8
- その他
- 約5.3帖の洋室（1）
6/8
- その他
- 約5.3帖の洋室（2）
7/8
- その他
- 約6.0帖の洋室（1）
8/8
- その他
- 約6.0帖の洋室（2）