堺市中区土塔町 新築戸建
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新築一戸建て
4時間前 更新堺市中区土塔町 新築戸建2SLDK / 3,280万円
1/7深井駅まで徒歩14分！スーパーやコンビニも徒歩圏内の好立地◎
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 76.95㎡
- 備考
- 建物面積76.95平米 家族の暮らしやすさを考えた収納充実の3LDK。各居室収納に加え、ストレージルームや床下収納も備えています。ビルトインガレージ付きで雨の日の乗り降りにも便利です♪
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 全室2面採光
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 堺市立東百舌鳥小学校(1,020m)
- 堺市立東百舌鳥中学校(1,353m)
買い物
- コンビニ(562m)
- スーパー(336m)
- ドラッグストア(399m)
その他施設
- 銀行(1,069m)
周辺地図
大阪府堺市中区土塔町457-35
ハザード情報
周辺駅の口コミ
深井
いいね度：
様々な電車の路線があり、都心にも30分でいける。ショッピングモールも車で30分以内でいけるところが3件ある。生まれ育った街なので安心感がある (30代女性)
いいね度：
生活必需品は徒歩圏内で買えるしウォーキングできる公園も近くにある。その他病院も徒歩１０分圏内に数軒あり、買い物をし忘れたときもコンビニが近くに数軒ありとても便利だから。 (60代女性)
いいね度：
日常の買い物は駅前でも、小学校の近くでも、周囲に分散しており便利。病院も充実しており総合病院や町医者など多い。レストランもぱらぱらあり、助かっている。ここに家を建てて正解でした。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 76.95㎡ |
| 土地面積 | 71.42㎡ |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市中区土塔町457-35 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.7m 公道 間口7.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■コ■ココがポイント■ 〇2LDK+WIC+S 〇全居室収納 〇土地面積：71.42平米(21.6坪) 〇建物面積：76.95平米(23.27坪) 〇生活利便施設が徒歩圏内 ■周辺環境■ 〇食品アプロ堺水池店…約336ｍ 〇ローソン堺土塔北店…約562ｍ 〇スギ薬局土塔町店…約399ｍ 〇堺深井沢郵便局…約1130ｍ 〇ＪＡ堺市東百舌鳥支所…約1069ｍ ■学校■ 〇堺市立東百舌鳥小学校…約1020ｍ 〇堺市立東百舌鳥中学校…約1353ｍ ■交通■ 南海泉北線【深井駅】…徒歩14分 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-60155号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133741-0000236 |
情報公開日：2026/09/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/05（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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- 住所
- 大阪府堺市中区堀上町
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
マインホーム不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059426号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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外観
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- 外観
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2/5
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- 現地（2025年11月）撮影家を出てすぐの所に広々とした公園があるので子育て世代に嬉しい環境です
3/5
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- 現地（2025年11月）撮影全面道路は4.7ｍとゆとりがあります
4/5
- 外観
- 現地（2025年11月）撮影
5/5
- 外観
- 現地（2025年11月）撮影
その他
1/1
- その他
- 土地面積71.42m2（21.37坪）