クレイドルガーデン東大阪市金岡 第3
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新築一戸建て
2日前 更新クレイドルガーデン東大阪市金岡 第33LDK / 3,980万円
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ポイント
■採光・風通し良好の角地物件！お車1台分カースペース完備 ○対面式キッチン・畳コーナーを備えたご家族みんなでくつろげるリビング！ ○「近鉄・弥刀駅」まで徒歩7分！毎日の通勤通学にも便利な立地！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 105.09㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ☆図面☆
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- 近鉄大阪線「弥刀」駅
周辺情報
学校
- 東大阪市立長瀬東小学校(766m)
- 東大阪市立金岡中学校(906m)
買い物
- コンビニ(423m)
- スーパー(386m)
- 商店街(2,178m)
- ドラッグストア(402m)
その他施設
- 総合病院(667m)
- 公園(108m)
周辺地図
大阪府東大阪市金岡3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
弥刀
いいね度：
駅がJRと近鉄が徒歩10分ぐらいで着く。自転車で天王寺まで30分で着く。小学校が多い。飲食店が多い。大型ショッピングがある。 (10代女性)
いいね度：
ずっと同じ地域にすんでいるので、他の地域をと比較したことはないですが、交通機関も選べるし、繁華街ではないですが、買い物、外食等、特に不自由がない場所ですので、どちらかといえば満足です。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが何軒もあり、曜日毎に特価物を買える激戦区で、物価が安い。時々、やんちゃな若者が騒音をたてているが、お年寄りが多いから、割と静かで、暮らしやすい町だと思います (40代女性)
衣摺加美北
いいね度：
治安が良いとは言えないが、さして困った点がない。比較的繁華街にもアクセスしやすい。 (30代女性)
いいね度：
駅までが5分ぐらいで便利。昼夜を問わず、静かなで穏やかな町である。 (60代女性)
いいね度：
買い物や外食が歩いて行ける範囲にたくさんある。地元なので住みやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.09㎡ |
| 土地面積 | 105.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市金岡3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 4.3m ) ( 北西 4.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○近鉄とＪＲが利用可能。目的地に合わせた路線が選べて便利！ ○交通量の少ない前面道路でお車の出し入れもスムーズですよ！ ○スーパーが徒歩5分の距離にあるので、毎日のお買い物も楽チン♪ ■充実の設備 ○人感センサー付き玄関灯・防犯カメラ完備！セキュリティ充実で安心☆ ○天候を気にせずお洗濯ができて便利な換気暖房乾燥機完備で浴室のジメジメも解消！！ヒートショック予防に効果的です♪ ■周辺環境 ○長瀬東小学校 750ｍ ○金岡中学校 850m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005179 |
| 自社管理番号 | 5748455 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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- 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
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- 交通
- 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
りあるげーと株式会社
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- 09:00 〜 21:00
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- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ18帖：広々リビングで、ぬくもりと開放感に満ちた毎日を楽しめます。
2/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ18帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
3/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ18帖：ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
4/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ18帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
5/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ18帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
6/12
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ18帖：明るく、開放的な空間を演出してくれます。
7/12
- 室内
- 和室3帖：リビングにつながった和室スペースは、おむつ替えやお昼寝に最適です。
8/12
- 室内
- 洋室5．75帖：2面採光で風通しも良く、お部屋の隅々まで明るい印象です
9/12
- 室内
- 洋室5．25帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
10/12
- 室内
- 洋室7帖：洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。
11/12
- 室内
- 洋室7帖：収納力のあるクローゼットが備わっています。
12/12
- 玄関
- シューズボックス付きでスムーズに準備ができる玄関です！
外観
1/3
- 外観
- 周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご確認ください。
2/3
- 外観
- 見通しが良く、お車の入出庫もスムーズに行えそうです。
3/3
- バルコニー
- 屋根付きで急な雨で洗濯物が濡れる心配も少ないバルコニー！
設備
1/12
- キッチン
- 冷蔵庫、カップボードを設置しても十分な広さがあります！
2/12
- キッチン
- 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
3/12
- キッチン
- 3口コンロでお料理の幅が広がりますね！
4/12
- キッチン
- 綺麗なシンクはお皿洗いも楽しくなります
5/12
- 浴室
- 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
6/12
- トイレ
- ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね
7/12
- 洗面
- 洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
8/12
- 洗面
- 収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
9/12
- 収納
- 洋室5．75帖：収納力に優れたウォークインクローゼット！
10/12
- 収納
- 洋室5．25帖：収納もしっかり充実してますね
11/12
- 設備
- 雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備！
12/12
- 駐車場
- カースペースもしっかりと確保！
周辺環境
1/1
- 周辺
- 近鉄大阪線「弥刀」駅
その他
1/1
- その他
- ☆区画図☆