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新築一戸建て東大阪下六万寺町3丁目　新築一戸建て2SLDK / 3,490万円

  • 玄関前の植栽がおしゃれ！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/93.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩13分

  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩25分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■お車1台駐車可能！各室収納完備の2ＳＬＤＫ！すっきりとした暮らしが叶います☆ 　○遠くに山なみが見渡せる緑豊かな立地♪ 　○瓢箪山駅徒歩13分。毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩4分で便利！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
93.4㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 近鉄難波奈良線「瓢箪山」駅

周辺情報

学校

  • 東大阪市立縄手小学校(606m)
  • 東大阪市立縄手中学校(525m)

買い物

  • コンビニ(309m)
  • スーパー(249m)
  • 商店街(2,692m)

その他施設

  • 総合病院(407m)
  • 公園(2,095m)

周辺地図

大阪府東大阪市下六万寺町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瓢箪山

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車があればほとんど生活するのに困らない 歩ける範囲にスーパー病院 銀行などがあり年配の方でも生活しやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた町だが、活気ある商店街があったり、交通の便が良かったりするので暮らしやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りには駅も病院もスーパーもベビー用品店も学校も全て10分圏内にはあるし静かな街なので本当にゆったりとした気分で過ごせてます。ただ子供の保育園が全然入らないのでそういう面はもっと改善してほしい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積93.4㎡
土地面積80.85㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府東大阪市下六万寺町3丁目

交通
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○周辺に高い建物がなく、空が広く感じられる開放的な立地！前面道路が広く、陽当たりも良好です！ 　○採光や風通しが確保しやすく、家族のプライバシーも守れるなどメリットの多い2階リビングのお家！ 　○各所に収納が設けられているので室内スッキリ☆ 　○交通量も少なく静かな住宅街ですよ♪ 　○最寄り駅には商店街があり、商店も豊富に揃っています！ ■充実の設備 　○ご家族との会話も弾む対面式のカウンターキッチン！リビングの様子に目を配りながら家事ができるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい間取りです♪ 　○各室収納完備でお部屋すっきり！ ■周辺環境 　○くすは繩手南校（前期課程）　720ｍ 　○くすは縄手南校（後期課程）　1440ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004826
自社管理番号5771297

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

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2,990万円

2SLDK/93.4㎡

住所
大阪府東大阪市下六万寺町3丁目
交通
近鉄奈良線 瓢箪山駅駅 徒歩13分
築年数
築1年
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2SLDK/100.85㎡

住所
大阪府東大阪市花園東町2丁目
交通
近鉄奈良線 東花園駅駅 徒歩3分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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りあるげーと株式会社

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