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新築一戸建て東別府2丁目　新築一戸建て4LDK / 3,490万円

  • 青空に映えるすっきりとした外観☆

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本日 公開

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/109.31㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩20分

  • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩22分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■南東角地で日当たり良好☆閑静な住宅地で穏やかな暮らしが叶います！ 　○お車2台分カースペースあり！室内設備も充実の3ＬＤＫ！ 　○広々21帖！ご家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
109.31㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
☆区画図☆
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 大阪モノレール「南摂津」駅

周辺情報

学校

  • 摂津市立別府小学校(906m)
  • 摂津市立第四中学校(941m)

買い物

  • コンビニ(736m)
  • スーパー(304m)
  • 商店街(2,043m)

その他施設

  • 総合病院(665m)
  • 公園(1,273m)

周辺地図

大阪府摂津市東別府2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南摂津

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物便利、交通便。ただ、小学校の通学路に歩道がほとんどないので、車との接触が心配。交通量が多いのに、道が狭い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで1時間圏内。駅までそう遠くなく、保育所学童も競争率が低め。地元の人がよく残っていて知り合いが多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    等間隔でスーパーや薬局があり、徒歩でも車でも利用しやすくなっているので困らない。道幅もそこまで狭くなく、少し移動すれば自然も感じられるのでいいと思う。 (20代女性)

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井高野

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい、家賃が安い、地域コミュニティーがしっかりしてる、電車がいっぱい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良いし、町中で小学校の子供の通学の見守りをしている。区民祭り等も、盛大に行われている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    この町に住みだして20年以上になりますが、少しずづ町が大きくなり店舗が増え続けている。人口も増え続けてやっと町らしくなったのでまだまだこれからどうなるのか楽しみな町です。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積109.31㎡
土地面積63.15㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府摂津市東別府2丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩20分
  • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 4.8m 公道 間口4.9m )
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○静かな住宅街！南東角地で陽当たり・風通し良好！前面道路が広く駐車がしやすいのも嬉しいですね。 　○リビングのタタミスペースはお子様の遊び場やお昼寝スペースに重宝します！ 　○保育園や小中学校、公園が近くにあり、子育て家庭にオススメの立地です。 ■充実の設備 　○日当たりの良い南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪ 　○充実した収納スペース！パントリー完備でキッチン周りもすっきり☆ ■周辺環境 　○別府小学校　400m 　○摂津市立第四中学校　400m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004645
自社管理番号5741437

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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