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新築一戸建て近鉄奈良線 東花園駅 徒歩8分2SLDK / 3,380万円

  • ☆図面☆

1日前 公開

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/111.03㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

近鉄奈良線 東花園駅 徒歩8分

  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩28分

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■限定1区画分譲！ＬＤＫ17帖！大震災に備え将来まで安心して暮らせる頼もしい住まい！ 　○スーパーやコンビニ等も近隣に揃った買物施設充実！ 　○近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩8分！通勤・通学に便利

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
111.03㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
☆図面☆
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内観外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート　京屋池島町店
  • ローソン 東大阪花園東町店
  • サンディ 東花園店
  • KINSHO 東花園店
  • ココカラファイン 東花園店
  • 東大阪池島郵便局
  • 池島学園(前期課程）
  • 池島学園(後期課程)
  • 近鉄難波・奈良線「東花園」駅
  • 花園中央公園

周辺情報

学校

  • 東大阪市立義務教育学校池島学園小学部小学校(985m)
  • 東大阪市立義務教育学校池島学園中学部中学校(947m)

買い物

  • コンビニ(396m)
  • スーパー(591m)
  • 商店街(1,585m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 公園(1,758m)

周辺地図

大阪府東大阪市新池島町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東花園

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前のアーケード商店街は国道170号線旧道となっている。国道がアーケードとなっているのは全国でもここと長崎県長崎市の国道324号線（浜町（はまのまち）アーケード）の2ヵ所だけである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価は安いし、交通の便はいいし、治安もそこそこいい。ラグビー場が近いから緑が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に今不便も感じていない。もう少し発展があったら良いなあと思っているので。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

瓢箪山

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内への電車のアクセスも良いし、近くに公園があり、ウォーキングなどがしやすい。またスーパーやコンビニが近所に多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山のふもとで、坂道や細い道などがおおいので、高齢になったときにすみやすいかと言われれば微妙な地形 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は車に乗れるので良いが、高齢になったら交通機関がないので、でかけにくくなるから。バスなどを走らせて欲しいから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積111.03㎡
土地面積66.15㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府東大阪市新池島町3丁目

交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩18分
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○周辺は交通量の少ない静かな住宅街です！ 　○全てのお部屋が2面採光で、明るく風通しの良い室内ですよ。 　○外からの視線が気になりにくい2階リビング。陽当たりが良く大変居心地の良い空間です！ 　○徒歩圏内に、小学校、中学校などがあり、教育環境も整っているエリア！ ■充実の設備 　○ウォークインクローゼットが2か所！豊富な収納スペースでいつでもお部屋がすっきりと片付きそうですね！！ 　○駐車スペース1台分あり！広めのカースペースで駐車もらくらくですね！ ■周辺環境 　○東大阪市立義務教育学校池島学園(前期課程）　800m 　○東大阪市立義務教育学校池島学園(後期課程）　800m ■−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

建築確認番号確認サービス第KS125-0420-53734号
LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004591
自社管理番号5733761

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
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