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新築一戸建てファーストタウン摂津市第1南別府町　2号地3SLDK / 3,490万円

  • 井高野駅まで徒歩13分。戸建てが並ぶ落ち着いた住宅街です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/113.25㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩13分

  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩25分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩28分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩29分
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無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■新築2区画分譲！即日ご内覧可能です！ 　○大阪メトロ今里筋線始発の「井高野駅」が最寄り駅。ラッシュ時も座って通勤ができて快適♪ 　○カウンターキッチン・各室収納完備など嬉しいポイント満載のお家！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
113.25㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 大阪メトロ今里筋線「井高野」駅

周辺情報

学校

  • 摂津市立味生小学校(1,626m)
  • 摂津市立第四中学校(434m)

買い物

  • コンビニ(576m)
  • スーパー(532m)
  • 商店街(1,830m)

その他施設

  • 総合病院(1,290m)
  • 公園(1,156m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府摂津市南別府町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

井高野

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内なのに昼夜を通して比較的静かな環境なので、過ごしやすい。交通機関もあり、市内中心部に向かうにも不便はないが、少し大きめのスーパーなどはクルマが便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい、家賃が安い、地域コミュニティーがしっかりしてる、電車がいっぱい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常のお買い物をする場所が徒歩圏内にいくつかあって便利だから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南摂津

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、夜遅くでも買い物ができる。大阪市内へのアクセスも良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので、うるさいお店もないしとても静かで治安んも良い。そうかといって利便性もよく交通網が発達していて自転車で15分圏内に大型ショッピングセンター等娯楽施設もほど良い距離にあり便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居心地が良いのが当たり前だと思っていたが、実はそれは大変恵まれた環境にいたのだと今回のアンケートで気付かされた。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積113.25㎡
土地面積71.31㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大阪府摂津市南別府町

交通
  • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩13分
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩25分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩28分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 4.7m 公道 )
セットバック無
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○通り抜け出来ない前面道路なので、車通りがなくて静かですよ！ 　○収納が多いので室内すっきりお住まいいただけます☆ 　○住宅街の中という立地ですが、2階3階ともに日当たりが良いです。 ■充実の設備 　○水回りが2階に集まる間取り。動線が良く、家事がスムーズに捗りそうです♪ 　○ゆったり1坪以上の広い浴室で、くつろぎのバスタイムを満喫できます。ヒートショック予防に効果的な浴室暖房付きで、ご高齢の方にも安心です！ ■周辺環境 　○味生小学校　1700ｍ 　○第4中学校　1100ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004468
自社管理番号5705498

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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