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新築一戸建て18時間前 更新川西市加茂1丁目3LDK / 3,090万円

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    【現地写真】JR福知山線「川西池田」駅徒歩約10分につき、通勤・通学に便利な立地となっております。

    電話する無料

    1日前 公開

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.67㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩15分
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：関西不動産販売株式会社　箕面店

    会社情報

    ポイント

    ■JR福知山線「川西池田」駅徒歩約10分！■耐震等級3■一次エネルギー消費等級6■断熱等級5

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

    建物面積
    84.67㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【間取図】お気軽にお問い合わせください。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 川西市立加茂小学校（1100m）
    • 川西市立川西南中学校（1500m）
    • 加茂保育所（293m）
    • 川西市立加茂幼稚園（411m）
    • 業務スーパー 川西下加茂店（560m）
    • ローソン 川西南花屋敷二丁目店（379m）
    • 川西加茂郵便局（331m）

    周辺情報

    学校

    • 川西市立加茂小学校(1,100m)
    • 川西市立川西南中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(379m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 銀行(915m)
    • 加茂保育所(293m)

    周辺地図

    兵庫県川西市加茂1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川西池田

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が高く都会の田舎という感じでかゆいところに手が届く街だから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すべてにおいて住みやすく市役所が市民に対して良いサービスをしている (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が充実していて普段の生活には十分、不足と感じるときは隣接の都市への交通も便利。大き過ぎず、人口数も緑も現時点では満足。 (50代女性)

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    川西能勢口

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩県内に買い物や銀行、役所など生活に必要な拠点がそろっていること。同じようなファミリー層が多く、親子での付き合いのできる仲間が多いこと (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた雰囲気だけど梅田まで電車で20分で行けて都会感もあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が高く都会の田舎という感じでかゆいところに手が届く街だから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
    建物面積84.67㎡（壁心）
    土地面積58.31㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    兵庫県川西市加茂1丁目

    交通
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩15分
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩22分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 南 4m 公道 間口7.7m )
    セットバック0.2㎡
    私道負担面積

    0.2㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    JR福知山線「川西池田」駅徒歩約10分につき、通勤・通学に便利な立地となっております。周辺には、スーパーやコンビニ、銀行や郵便局など生活に便利な施設がございます。また、幼稚園や保育園もございますので小さなお子様のいるご家庭でも、送迎がしやすく、安心して子育ていただける住環境です。室内は収納豊富で、ご家族が多いご家庭でも居住空間をすっきりと広くご活用いただけます。また、南向きのため明るい室内でお過ごしいただくことができます。駐車場はビルトインガレージとなっておりますので、大切な愛車を雨風から守ることができます。

    建築確認番号第KS126-6120-52140号
    LIFULL HOME'S 物件番号0133235-0001504
    自社管理番号2101633698390000010617

    情報公開日：2026/11/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    関西不動産販売株式会社　箕面店

    大阪府箕面市箕面５丁目11-8　峰松ビル1階・2階
    交通
    • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009973号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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