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新築一戸建て22時間前 更新大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩2分3SLDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/23

    【外観写真】ビルトインガレージとなっており、大切なお車を雨風から守ってくれます♪

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/127.34㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩2分

    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩14分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩21分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩24分

    問合せ先：関西不動産販売株式会社　箕面店

    会社情報

    ポイント

    【週末オープンハウス開催！】■2WAYアクセス可能□道路と敷地の高低差無し

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.3帖(3階)）

    建物面積
    127.34㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【間取り図】大阪モノレール線・阪急京都線の2WAYアクセス可能！周辺にはスーパーやコンビニ等が徒歩圏内に揃っております。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 茨木市立天王小学校（750m）
    • 茨木市立天王中学校（350m）
    • 業務スーパー　南茨木店（400m）
    • 茨木沢良宜郵便局（1000m）

    周辺情報

    学校

    • 茨木市立天王小学校(750m)
    • 茨木市立天王中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(456m)

    その他施設

    • 公園(741m)
    • 幼稚園型認定こども園天王学園幼稚園(712m)

    周辺地図

    大阪府茨木市沢良宜西4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沢良宜

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が整っているし、ウォーキングしたり堤防ではバーベキューで楽しめる環境にある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場にも適度に近く、子育てもしやすい。地域の繋がりを感じられて、古きよき時代と新しい文化の融合が、心地よい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者が多い割にバス路線が充実してない。コミュニティバスの本数は少なく、バスの車両も狭いので高齢者が歩行補助車を使用している場合大変乗りづらい。病院も充実してない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南茨木

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、大阪、京都に出るのも便利。また伊丹空港までもモノレール１本で行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館が充実しているところに満足している（近くの小学校で読み聞かせをしているので） (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで駅も近いのでまあまあ満足はしているが徒歩圏内にスーパーがないので車がないと生活しにくい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.3帖(3階)）
    建物面積127.34㎡（内法）
    土地面積61.91㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府茨木市沢良宜西4丁目

    交通
    • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩2分
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩14分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩21分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4.7m 公道 間口3.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率188%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    景観法/都市再生特別措置法

    ◆◆the CASA シリーズ◆◆the CASAシリーズはこれまで全2900邸以上の分譲実績があり、北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。2WAYアクセス可能で通勤・通学に便利な立地。道路と敷地の高低差がないため、車の出入りや日常の移動もスムーズです。周辺には商業施設が充実しており、買い物も快適に楽しめる環境が整っております。現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。お気軽にお問合せください。

    建築確認番号第KKK02502359号
    LIFULL HOME'S 物件番号0133235-0001387
    自社管理番号2101633698390000008151

    情報公開日：2025/12/05（291日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    関西不動産販売株式会社　箕面店

    大阪府箕面市箕面５丁目11-8　峰松ビル1階・2階
    交通
    • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009973号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    関西不動産販売株式会社　箕面店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年09月19日（土）～2026年09月22日（火）
    開催時間
    10:00～17:00

    9月19日（土）～9月22日（火・祝）にオープンハウスを開催！！！実際の室内をご覧いただくことで暮らしのイメージがしやすくなります。また部屋の広さや設備仕様などを実際に見てみたい！という方も大歓迎で

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