郡山5丁目
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新築一戸建て
9時間前 更新郡山5丁目4LDK / 3,990万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 92.74㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図（平面図）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 寝室
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- 子供部屋
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 太子堂駅(JR東日本 東北本線) 徒歩13分。 1000m
- 長町駅(JR東日本 東北本線) 徒歩24分。 1900m
- 長町駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩26分。 2070m
- 仙台市立郡山中学校 徒歩7分。 490m
- 仙台市立東長町小学校 徒歩9分。 680m
- イオンタウン仙台郡山 徒歩9分。 710m
- COOP MIYAGI太子堂店 徒歩12分。 920m
- セブンイレブン仙台名取大橋店 徒歩7分。 540m
- ローソン仙台郡山七丁目店 徒歩9分。 690m
- ツルハドラッグあすと長町店 徒歩18分。 1390m
周辺情報
学校
- 仙台市立東長町小学校(680m)
- 仙台市立郡山中学校(490m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(920m)
- ドラッグストア(1,390m)
その他施設
- 総合病院(2,250m)
- 太子堂駅(JR東日本 東北本線)(1,000m)
周辺駅の口コミ
太子堂
いいね度：
街が大き過ぎず、何とか自然環境もある。オーガニックのお気に入りのスイーツ店ができてうれしい。 (40代女性)
いいね度：
都市化と自然のバランスが良い。徒歩圏内でほとんどの生活必需品が揃う。大きな公園がある。 (40代男性)
いいね度：
車がなくても、公共手段で移動ができる。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ショッピングセンターがあり買い物に困らない。家の近くは交通量も少なく比較的静かな環境。 (40代女性)
長町
いいね度：
いろんなお店や病院・施設が沢山あって、わざわざ遠出しなくても住んでいる街で用事をすませることができるから。 (30代女性)
いいね度：
病院が充実。徒歩圏内にスーパー、学校、病院等生活に必要な施設がすべてそろっている。 (30代女性)
いいね度：
線路に近いため、窓を開けてはいられないが、駅が近くにあるのは便利。スーパーも徒歩圏内にある。マンション建ち過ぎて子供を預ける場所がないのは不便。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.74㎡ |
| 土地面積 | 97.61㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宮城県・仙台市を中心に県内に根付いた強力なネットワーク体制で、お客様の「売りたい」「買いたい」を住まい選びのプロフェッショナルが全力でサポートさせていただきます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0132950-0030620 |
| 自社管理番号 | B02283-016711 |
情報公開日：2026/03/13
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/15
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日※変動あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図（平面図）
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- バーチャルステージング画像
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング
3/8
- リビング/ダイニング
- リビング
4/8
- 寝室
- 寝室
5/8
- 寝室
- 寝室
6/8
- 子供部屋
- 子供部屋
7/8
- 洋室
- 洋室
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 外観
2/3
- 外観
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3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- 浴室
- バス
4/7
- トイレ
- トイレ
5/7
- 洗面
- 洗面
6/7
- 収納
- 収納
7/7
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 太子堂駅(JR東日本 東北本線) 徒歩13分。 1000m
2/10
- 周辺
- 長町駅(JR東日本 東北本線) 徒歩24分。 1900m
3/10
- 周辺
- 長町駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩26分。 2070m
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- 周辺
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- COOP MIYAGI太子堂店 徒歩12分。 920m
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- セブンイレブン仙台名取大橋店 徒歩7分。 540m
9/10
- 周辺
- ローソン仙台郡山七丁目店 徒歩9分。 690m
10/10
- 周辺
- ツルハドラッグあすと長町店 徒歩18分。 1390m
その他
1/1
- その他
- 眺望