栗生6丁目
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新築一戸建て栗生6丁目4LDK / 4,180万円
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4LDK
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- 建物面積
- 106.82㎡
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周辺環境
周辺画像
- 仙台市立栗生小学校 徒歩2分。 120m
- 仙台市立広瀬中学校 徒歩34分。 2660m
- 陸前落合駅(JR東日本 仙山線) 徒歩16分。 1220m
- 愛子駅(JR東日本 仙山線) 徒歩34分。 2680m
- 錦ケ丘ヒルサイドモール 徒歩45分。 3560m
- COOP MIYAGI愛子店 徒歩11分。 840m
- ヨークベニマル仙台愛子店 徒歩33分。 2600m
- セブンイレブン仙台落合6丁目店 徒歩9分。 660m
- 仙台市役所 徒歩108分。 8640m
- ジャパンミート生鮮館仙台中山店 徒歩81分。 6470m
周辺情報
学校
- 仙台市立栗生小学校(120m)
- 仙台市立広瀬中学校(2,660m)
買い物
- コンビニ(660m)
- スーパー(840m)
その他施設
- 陸前落合駅(JR東日本 仙山線)(1,220m)
周辺駅の口コミ
陸前落合
いいね度：
目の前に山があり、冬の間はほとんど陽が射さなくなる。すぐ下の道では陽が当たって乾いているのにうちの間の道だけ雪が残っている状態となる。このこと以外は満足している。 (50代男性)
いいね度：
病院がとても豊富。子供病院から、産婦人科、皮膚科、歯科、内科、整形外科などが、歩いて10分圏内にある。またコンビニも複数あり、とても便利です。電車とバスも2種類通っていて良い。 (20代女性)
いいね度：
近くにある店舗でだいたい必要な用事は済ませられるし、学校・病院・図書館なども利用しやすい範囲にある。住んでいる人は比較的若い世代でファミリーが多く、子どもの数も多いので、知り合いがたくさんできた。 (40代女性)
愛子
いいね度：
スーパーが多く買い物がしやすい。また、スーパーなどにリサイクル用の回収ボックスが充実している (50代女性)
いいね度：
環境は良いので満足しているが、通勤に使用する電車の本数が単線なので少ない (40代女性)
いいね度：
病院が多く、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンターなどの店舗も近くにあるのて便利だが、娯楽施設が少ない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：11.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.82㎡ |
| 土地面積 | 172.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区栗生6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築仙台都市0133号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0132950-0029120 |
| 自社管理番号 | B02283-000433 |
情報公開日：2025/09/24
最新情報提供日：2025/12/11
情報有効期限：2025/12/18
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- 住所
- 宮城県仙台市青葉区栗生6丁目
- 交通
- JR仙山線 陸前落合駅駅 徒歩13分
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
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より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日※変動あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/8
- 外観
2/8
- 外観
3/8
- 外観
4/8
- 外観
5/8
- 外観
6/8
- 外観
7/8
- 外観
8/8
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- 仙台市立栗生小学校 徒歩2分。 120m
2/10
- 周辺
- 仙台市立広瀬中学校 徒歩34分。 2660m
3/10
- 周辺
- 陸前落合駅(JR東日本 仙山線) 徒歩16分。 1220m
4/10
- 周辺
- 愛子駅(JR東日本 仙山線) 徒歩34分。 2680m
5/10
- 周辺
- 錦ケ丘ヒルサイドモール 徒歩45分。 3560m
6/10
- 周辺
- COOP MIYAGI愛子店 徒歩11分。 840m
7/10
- 周辺
- ヨークベニマル仙台愛子店 徒歩33分。 2600m
8/10
- 周辺
- セブンイレブン仙台落合6丁目店 徒歩9分。 660m
9/10
- 周辺
- 仙台市役所 徒歩108分。 8640m
10/10
- 周辺
- ジャパンミート生鮮館仙台中山店 徒歩81分。 6470m