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新築一戸建て日下町3丁目新築戸建3LDK / 2,880万円

  • R8.4.3　南側道路より撮影　「宅地と道路の高さ調整工事」完了しました　幅員4ｍ　土地間口 7ｍ

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.96㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
普通自動車と軽自動車の2台駐車可能です
交通

近鉄けいはんな線 新石切駅 バス6分 南日下バス停下車 徒歩1分

  • 近鉄奈良線 石切駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社イーストホーム

会社情報

ポイント

南向き・土地間口は7.03ｍ・南日下バス停より徒歩１分（通勤に便利）関西スーパーまで徒歩1分（毎日の買い物に便利）万代まで徒歩3分　掲載図面では普通自動車と軽自動車 の2台駐車可　南側北側の両方道路

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 7.6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 バルコニー有効：奥行約0.8ｍ×幅約5.6ｍ）

建物面積
83.96㎡(壁心)
バルコニー面積
4.5㎡
駐車場
普通自動車と軽自動車の2台駐車可能です
備考
３LDK　普通車と軽自動車の2台の駐車可　省エネ基準適合住宅　住宅ローン減税2000万円（3000万円）×13年間　カッコ内は子育て世帯等 建物の仕様書（住宅設備の商品カタログ等）あります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★（省エネ基準達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 孔舎衙東小学校(833m)
  • 孔舎衙中学校(1,350m)

買い物

  • コンビニ(351m)
  • スーパー(67m)
  • ドラッグストア(193m)

その他施設

  • 公園(509m)
  • 銀行(580m)
  • スーパー万代日下店(248m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府東大阪市日下町3丁目1-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新石切

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、日々の買い物にも困る事はない。道路も清掃、整備されており、自家用車があれば日常困る事もない。強いて言うならば、終電が早いのが難点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーやコンビニがあり買い物がしやすいが交通の便はあまりよくない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内から30分ほどにもかかわらず、自然か多く治安がよいところ (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

石切

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多く、歩きや自転車は不便だが、緑が豊かで自然が感じられる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く近くに大きな公園があり、ペットと散歩出来たり、大勢の子供たちが遊ぶ明るい街。さらに中規模のスーパーやコンビニが多数あり便利に過ごせる街だから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多くあり、公園も沢山あり買い物もやすく買えるので、とてもいい環境だと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 7.6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 バルコニー有効：奥行約0.8ｍ×幅約5.6ｍ）
建物面積83.96㎡（壁心）
土地面積82.41㎡（実測）共有持分1/1
バルコニー面積4.5㎡
駐車場 普通自動車と軽自動車の2台駐車可能です
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府東大阪市日下町3丁目1-11

交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 バス6分 南日下バス停下車 徒歩1分
  • 近鉄奈良線 石切駅 徒歩20分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口7m ) ( 北 3.2m 間口7m )
セットバック14.09㎡
私道負担面積

14.09㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用登記費用など：1,600,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 令和8年8月完成予定　完成後の引渡しです
取引態様売主
備考

準防火地域

本物件の北側は道路と水路敷（現況は水路は見当たりません）になります。合わせての幅員は約3.2ｍです。北側も道路のため建物が背中合わせになりません。近くにスーパーが２件あります　関西スーパーまで1分　万代石切店まで徒歩３分　南側・北側、共に道路です

建築確認番号第26確認建築財なら中0420
LIFULL HOME'S 物件番号0132845-0000059

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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交通
近鉄奈良線 瓢箪山駅駅 徒歩8分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社イーストホーム

大阪府東大阪市西石切町５丁目2-30
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(09)第032533号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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