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新築一戸建てエストゥーレ新船橋　新築戸建1LDK / 5,490万円

  • 落ち着いたツートンカラーの外壁は重厚感と軽やかさを演出し街並みに美しく映えています

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

5,490万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/96.38㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 ２台可(車種制限あり)
交通

東武野田線 新船橋駅 徒歩13分

  • 京成本線 海神駅 徒歩14分
  • 東武野田線 塚田駅 徒歩19分
  • 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩20分
  • 京成本線 京成西船駅 徒歩24分
  • JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩29分
所在地
千葉県船橋市山手2丁目
見学予約
無料

問合せ先：アットホームズ株式会社

会社情報

ポイント

当社からのご購入により手数料0円！（無料）これから見れますかにもご対応可能です。お気軽にお問い合わせください。

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階) 洋室 5.6帖(1階) 収納 5.6帖(1階) 収納 5.2帖(1階) その他 9.8帖(3階) 1LDK＋２S＋LOFT）

建物面積
96.38㎡
駐車場
空有 無料 ２台可(車種制限あり)
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 現地から約350m、現地から徒歩約5分　船橋市立行田東小学校　千葉県船橋市行田2-4-1
  • 現地から約900m、現地から徒歩約12分　船橋市立行田中学校　千葉県船橋市行田3-6-1
  • 現地から約350m、現地から徒歩約5分　ひなぎく幼稚園　千葉県船橋市海神4-29-10
  • 現地から約430m、現地から徒歩約6分　アリスなかよし保育園　千葉県船橋市西船2-29-28
  • 現地から約270m、現地から徒歩約4分　セブンイレブン 船橋山手店　千葉県船橋市山手1-1-3
  • 現地から約400m、現地から徒歩約5分　マルヤ 西船橋店　千葉県船橋市西船2-28-15
  • 現地から約290m、現地から徒歩約4分　くすりの福太郎 行田店　千葉県船橋市西船2-28-1
  • 現地から約640m、現地から徒歩約8分　船橋行田郵便局　千葉県船橋市行田3-2-20

周辺情報

学校

  • 船橋市立行田東小学校(350m)
  • 船橋市立行田中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 公園(1,180m)
  • 銀行(1,000m)

周辺駅の口コミ

新船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここが素晴らしいということがあるわけではないが、住みにくいこととかがなく、安定して生活ができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    教育機関、が多く子育てに適した場所また生活に必要な商業施設、スーパー、コンビニ、ドラッグストアも多く体を動かす公園や散歩出来る場所も多い為、子供を自由に育てたられお母さんも買い物がしやすい便利が街 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があまり入ってこない住宅街で、騒音も少ない。燃えるゴミの回収が夜であることもよい (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

海神

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲を言えば、散歩に適した静かで緑の多いスポットが近くにほしい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性には満足しているが公立の幼稚園が無かったり、道が狭く、弱い人の立場を考えた街づくりをしていない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口が多くいつも混んでいるが、必要なものは一通り街中で揃うため。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階) 洋室 5.6帖(1階) 収納 5.6帖(1階) 収納 5.2帖(1階) その他 9.8帖(3階) 1LDK＋２S＋LOFT）
建物面積96.38㎡
土地面積98.8㎡
駐車場空有 無料 ２台可(車種制限あり)
築年月

2025年9月（新築）

所在地

千葉県船橋市山手2丁目

交通
  • 東武野田線 新船橋駅 徒歩13分
  • 京成本線 海神駅 徒歩14分
  • 東武野田線 塚田駅 徒歩19分
  • 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩20分
  • 京成本線 京成西船駅 徒歩24分
  • JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩29分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年10月
取引態様仲介
備考

ご自宅まで無料送迎いたします。 大切なお住まいの物件情報だけではなく、お客様に沿った返済方法や金融機関のご紹介もお任せ下さい。 お探しのご条件などをお教え下さい。 こちらの物件と併せて未公開情報も含め一緒にご案内させて頂きます。 不動産屋に買わされたで無く、ご自身で選んだそんな住まい探しをお約束致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0132133-0001202

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /2
    地図
    地図

アットホームズ株式会社

千葉県市川市柏井町１丁目1977
交通
  • JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:00（可能な限り日時を気にせずご対応可能です。）
定休日毎週　火曜日・水曜日、GW・お盆・年末年始が休みですが、お客様のご都合によりご対応可能です。
免許番号千葉県知事(02)第016972号
優良店認定

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会社紹介

営業時間9：30〜19：00 掲載している物件以外にも多数物件がございますので お気軽にメールや電話等でお問い合わせ下さい。経験豊富なスタッフが包み隠さず正直にご説明させて頂きます。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

金田鐘

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様のご要望に何でもお答えします。楽しい住宅探しを心掛けてます！

当社からご購入により手数料不要(0円)「アットホームでシツコクない営業、お客様は神様です。」を目標に頑張っている会社です。業歴20年のベテラン社員から若手まで揃っております。賃貸・売買・投資・資産運用などなどお気軽にお問い合わせください。また、今月は「買取並び住宅ローンの無料相談月間です。」お気軽にお問合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

アットホームズ株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00（可能な限り日時を気にせずご対応可能です。）
定休日
毎週　火曜日・水曜日、GW・お盆・年末年始が休みですが、お客様のご都合によりご対応可能です。

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掲載110番