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新築一戸建て国分寺市西恋ヶ窪3丁目の新築戸建5LDK / 11,490万円

  • 《現地の様子》撮影日：1月12日

電話する無料

1日前 公開

11,490万円

支払い目安：31.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/132.07㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR中央線 西国分寺駅 徒歩9分

  • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩24分
  • JR中央線 国立駅 徒歩26分
  • なし
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問合せ先：株式会社リビングコンシェル　国分寺店

会社情報

ポイント

弊社で現地販売実施中土地面積51坪超のルーフバルコニー付き5LDK+P

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
132.07㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
《間取図》5LDK+WIC+SIC+カースペース
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 屋上
  • 電動シャッター

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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周辺情報

学校

  • 国分寺市立第九小学校(469m)
  • 国分寺市立 第一中学校(1,039m)

買い物

  • コンビニ(296m)
  • スーパー(239m)
  • 商店街(707m)

その他施設

  • 西国分寺駅(709m)

周辺地図

東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西国分寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて田舎っぽいところだが、そこまで田舎過ぎることもない。落ち着いた町の雰囲気。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる人たちがゆったりとしている。買い物も便利である。子育て世代が多い。落ち着いた街である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地で緑も多い。飲食店もあり、外食にも困らない。みどりが多いので、夏になると虫が多いところが難点。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

恋ヶ窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便に関しては都心に行くのも丁度良いしコンビニも沢山ある。ただ、近くに食事する場所が年々減っているのが気がかり。地元である国分寺は事業開発中でもうすぐ出来そうなので駅周辺が活気づくと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多い。畑がたくさんあるので野菜が旬の野菜が安く購入出来る。駅の近くはお店も多く便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろんな年代の人がバランスよく住んでいる感じがあり、気が楽。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,490万円

支払い目安：31.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積132.07㎡（内法）
土地面積171.51㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目

交通
  • JR中央線 西国分寺駅 徒歩9分
  • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩24分
  • JR中央線 国立駅 徒歩26分
  • なし
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 中旬
取引態様仲介
備考

物件のおすすめポイントはこちら 1.2駅3路線利用可能 　JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩9分 　西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩11分 　西国分寺駅には商業施設が入っていてお仕事帰りのお買物も楽々♪ 　JR中央線が最寄り駅なので都心へのアクセスが良く、通勤通学もしやすいですね。 2.充実したライフインフォメーション 　徒歩約5分圏内にスーパー、コンビニ、保育園などがあります。 　小学校も徒歩6分中学校徒歩13分。自然と触れ合える西恋ヶ窪緑地もすぐで子育て世帯にも嬉しいエリアです♪ 3.ルーフバルコニー付き5LDK+カースペース 　LDKは広々21帖床暖房はキッチンにも完備され、真冬のお料理も苦になりません♪ 　360℃望めるルーフバルコニーはおうちでBBQも楽しめますね☆彡 （国分寺市立）第9小学校＆第1中学校

建築確認番号第R07SHC122100号
LIFULL HOME'S 物件番号0131730-0001215
自社管理番号713744657

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社リビングコンシェル　国分寺店

東京都国分寺市本多５丁目2-3
交通
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日-
免許番号東京都知事(03)第93403号
優良店認定
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会社紹介

当社は企業理念に「先義後利」を掲げ、いかなるときもお客様に寄り添ったご提案することをお約束いたします。どんな些細な相談事でも構いません。不動産でのお困りごとは是非当社にお任せください！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

寺田恭子

保有資格：宅地建物取引士

お客様の「困った」を「良かった」にしたいと思っております。お気軽にご相談下さい。

弊社で現地販売実施中カーナビをご利用の際は「国分寺市西恋ヶ窪3-25-6」■敷地面積はなんと171平米超大家族でもゆったり過ごせる5LDK■SIC、WICなど収納も充実☆彡

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社リビングコンシェル　国分寺店

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
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