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新築一戸建て8時間前 更新守山区川北町2期　A号棟4LDK / 3,090万円

  • 各階に洋室あり！リビング階段や対面キッチンがあり、ご家族の会話が自然と増える一戸建てです♪

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3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.66㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩3分

  • ガイドウェイバス志段味線 川宮駅 徒歩10分
  • JR中央本線 新守山駅 徒歩28分
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩30分
  • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

会社情報

ポイント

◆ゆとりーとライン「川村」駅徒歩約3分の好立地◆地震に強い家◆南向き◆並列2台駐車可能◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.66㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
全居室6帖以上！収納スペースあり！どのお部屋も室内を広く使える間取りです◎
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 川村駅まで　237m　徒歩約3分●すぐ近くにファミリーマートやコメダ珈琲などがあり、便利な駅です。エレベーター、エスカレーターありバリアフリー対応。
  • 白沢小学校まで　240m　徒歩約3分●周辺に緑が多く、閑静な住宅街となっており静かな環境です。「人間性豊かな白沢の子の育成」を目標としています。
  • 守山北中学校まで　960m　徒歩約12分●小幡緑地公園本園の西側に位置し、周囲には多くの公園があります。教育目標「心身ともに健康で、人間性豊かなたくましい青少年の育成を目指す」
  • 桃の花保育園まで　400m　徒歩約5分●絵本に読み聞かせを大切にし、沢山の本を用意しています。四季を感じ五感を刺激し自発性を育む環境づくりとしてお散歩もすすんで行います。
  • 第二富士幼稚園まで　1400m　徒歩約18分●緑地公園に隣接し、広い園庭があります。体操、絵画、英語を保育時間内に行います。給食、バス、預かりあり。
  • ナフコ不二屋まで　900m　徒歩約12分
  • 名古屋白沢郵便局まで470ｍ　徒歩約6分
  • 川北公園まで　240m　徒歩約3分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立白沢小学校(240m)
  • 名古屋市立守山北中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(231m)
  • スーパー(900m)
  • 商店街(2,549m)

その他施設

  • 総合病院(1,491m)
  • 公園(240m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区川北町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川村

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにあり、バスの駅もあり利用しやすい。病院が少ないのが難点 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても良い街だと思います。近くに緑地公園があり、犬の散歩をさせている人も多い。子供たちも元気で明るい子が多い様に感じます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や学校、電車などのインフラがしっかりしているので過ごしやすい (40代男性)

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川宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    静でスパーも近くにでき、駅も10分くらいで行けるので、特に大きな不満はないから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便に感じる所もなく、市街地にしては緑がたくさんある。一方、犬のフンの放置や無灯火の自転車が目立つ。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺は車があまり走っていなく静かな環境です。おしゃれなお店がないのが残念ですが、生活に必要なお店や施設は整っていて、騒音の少ない落ち着く環境で満足しています。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.66㎡
土地面積126.88㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県名古屋市守山区川北町

交通
  • ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩3分
  • ガイドウェイバス志段味線 川宮駅 徒歩10分
  • JR中央本線 新守山駅 徒歩28分
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩30分
  • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩30分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6m 公道 間口6.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域、景観法、河川法、都市再生特別措置法、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土規制法

●網戸・カーテンレール等はオプションになります ●外構指定 ●フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は105000円(税込)申し受けます。 ●司法書士・土地家屋調査士指定 ●電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引き込み等はお客様負担となります ●敷地内に電柱及び支線が入る場合があります

建築確認番号第HPA-25-11484-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0131723-0001805
自社管理番号5510113

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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住所
愛知県名古屋市守山区白沢町147番
交通
ガイドウェイバス志段味線 川村駅駅 徒歩6分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

小西優人

お客様のために全力を尽くします！

ゆとりーとライン「川村」駅まで徒歩約3分、通勤通学に便利な立地に新築の戸建てがでました。敷地面積128平米超のゆとりあるに駐車場並列2台可能です。お気軽にお問い合わせください。

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

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価格
3,090万円
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番