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新築一戸建て3時間前 更新名古屋市守山区小幡二丁目　3号棟4LDK / 4,399万円

  • 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩約13分◎自転車を使えば5分圏内と通勤・お出かけに便利な環境です！

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4,399万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分

  • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

会社情報

ポイント

◆長期優良住宅◆小幡駅徒歩約12分◆小幡小学校エリア◆並列2台駐車可◆吹抜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.33㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
家族に嬉しい4LDK＋WIC！LDKは広々21帖！水回りがまとまった、家事導線の良い間取りです◎
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 小幡駅まで　1000m　徒歩約13分●駅前にコンビニや大きなロータリーがあり、アクロス小幡（スーパー・病院などあり）と直結しています。急行停車駅。エレベーターあり。
  • 小幡小学校まで　265m　徒歩約4分●守山区役所のすぐ北側に位置しています。大きな小学校で校庭も広く、サブグランドや遊具も多くあり、遊び盛りのお子様に嬉しい環境です。
  • 守山東中学校まで　330m　徒歩約5分●敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。
  • ふたばみのり園まで　180m　徒歩約3分●のびのび遊んでほしいという想いから、遊戯室や保育室を広く設けています。自分で育てた野菜を収穫したり遊びを通して様々な教育を取り入れています。
  • セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店まで　350m　徒歩約5分
  • ナフコ小幡緑地店まで　460m　徒歩約6分
  • 小幡緑地西園まで　700m　徒歩約9分
  • こでまりクリニックまで　370m　徒歩約5分
  • 名古屋守山喜多山郵便局まで　832ｍ　徒歩約11分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立小幡小学校(265m)
  • 名古屋市立守山東中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(460m)
  • 商店街(2,043m)

その他施設

  • 総合病院(462m)
  • 公園(700m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区小幡2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関・銀行・スーパー・ドラックストア・病院など、生活するにおいて一通りのものが、だいたい揃っているので、高齢者になって車に乗らなくなっても生活が出来るかなと思っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心からは多少離れているが、利便性が良く、病院やスーパーがたくさんある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば生活は不自由なく過ごしやすい。子育て支援にもう少し力を入れてほしい。 (20代女性)

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喜多山

  • いいね度：5点中5点の評価

    今まで住んでた場所より買い物もしやすいし、交通機関も使いやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名鉄電車が通っているから便利だけど、地下鉄が通ってないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市だが、市の中で田舎の部類の区の為、騒音は気にならない。徒歩や自転車圏内にバス停や駅、コンビニやスーパー、ドラックストアがあり便利だが、他区は地下鉄が通っているが、当区は通っていない為、不満 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,399万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.33㎡
土地面積113.45㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県名古屋市守山区小幡2丁目

交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分
  • 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩12分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口6.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

下水道処理区域、緑化地域、10m高度地区、宅地造成等工事規制区域

※小幡小学校・守山東中学校

建築確認番号第KS125-0420-58995号
LIFULL HOME'S 物件番号0131723-0001721
自社管理番号5501279

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩15分～15分
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愛知県名古屋市守山区苗代1丁目401-1 他
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名鉄瀬戸線 小幡駅駅 徒歩15分
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名鉄瀬戸線「矢田」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線「矢田」駅 徒歩10分
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1,500万円

住所
愛知県名古屋市守山区鳥羽見1-14-2
交通
名鉄瀬戸線 矢田駅駅 徒歩10分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

小西優人

お客様のために全力を尽くします！

徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがそろい、毎日のお買い物に便利な住環境です。さらに小学校・中学校も近く、お子様の通学も安心して見守れます。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,399万円
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

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