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新築一戸建て2026/09/29 更新高槻市川西町　完成済4LDK / 4,698万円

  • 外観を拡大表示1/24

    完成済み、即案内可能、当社無料・半額システム対象物件

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.24㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩19分

    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩21分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩24分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩29分

    問合せ先：アーバン・サイエンス株式会社

    会社情報

    ポイント

    JR高槻駅徒歩19分、車2台、南向き日当たり良好、フラット35S利用可、当社限定特別特典仲介割引有り・FP相談無料

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    98.24㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    1号棟間取り、即案内可能、当社無料・半額システム対象物件
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立津之江小学校(210m)
    • 高槻市立川西中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(910m)
    • スーパー(930m)
    • ドラッグストア(1,110m)

    その他施設

    • 総合病院(1,090m)
    • 公園(1,160m)
    • 銀行(880m)

    周辺地図

    大阪府高槻市川西町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩4分、また高速インターもあるため交通には便利だから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活しやすい。田舎でもなく、都会でもなく、なんでも近くで購入可能で便利な街 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに色々ある、比較できるくらいある。アクセスもいい、特に不便はない。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に困ることがほとんどなく、通勤、生活がしやすい環境だから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物にも病院にも不自由しないし、図書館などの施設も充実している。交通の便も良く、新快速や特急が止まる駅なので、京都や大阪にも15分ほどで行ける。治安が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自身が住んでいるのは閑静な住宅街ですぐ身近に自然があるが駅前は百貨店や商店街など充実している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積98.24㎡
    土地面積102.47㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市川西町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩21分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩24分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩29分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    諸費用を削減したい方、、当社新築サイトご覧下さい。新築専門サイト「新築建売.com」では独自のサービスを実施しております。無料or半額システム採用又、住宅ローン事務手数料も無料です。2）ローンの資金相談、FPとの資金相談も無料でご相談できます。３）大手出身のベテランが物件探しのポイント、知らないと損をする金利のことや不動産事情など丁寧にご説明させていただきます。「アーバンサイエンス」で検索

    建築確認番号KS117611000262
    LIFULL HOME'S 物件番号0131695-0002000

    情報公開日：2026/08/22（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アーバン・サイエンス株式会社

    大阪府吹田市江坂町１丁目１６‐１０‐１０２
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30（諸費用を削減したい方は当社で！新築のほとんど取り扱い可能）
    定休日火曜日（隔週）、毎週水曜日 手数料最大無料〜(新築建売）
    免許番号大阪府知事(02)第058984号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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