沼津市西熊堂第3 1号棟
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新築一戸建て
15時間前 更新沼津市西熊堂第3 1号棟4LDK / 2,950万円
1/31【陽当たりを遮らない立地】周辺の建物との距離が適度に保たれており、開放感とプライバシーを両立！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 4LDK）
- 建物面積
- 95.58㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】16.5帖のLDKに隣接する洋風和室。2階には8.5帖の主寝室と2帖のWIC完備。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 金岡小学校まで（452m）
周辺情報
学校
- 金岡小学校(452m)
- 金岡中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(768m)
- スーパー(1,073m)
周辺地図
静岡県沼津市西熊堂
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
沼津
いいね度：
最低限のものがそろっているし不便をしていない。都会に比べるとバスの時間は多少ずれることはあるが、利便性は確保されている。スーパーなども地域に根差しているため、夜でもやっている。 (20代男性)
いいね度：
良くも悪くも、昔から変わらない街。地域から外への転出する人が少ない点は馴染みの人間関係がとても濃く、アットホームな雰囲気での日常生活が出来る点に非常に満足している。 (40代男性)
いいね度：
子育てをしている身としては、子育て支援センターや保育園、幼稚園、小中高校と充実していると思う。しかし、この街はあまり就職口がないので市外や県外に出てしまう人が多いことが難点だと思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,950万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 4LDK） |
| 建物面積 | 95.58㎡（内法） |
| 土地面積 | 165.36㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 静岡県沼津市西熊堂 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【現在建築中】お近くにある同仕様物件をご案内いたします！！ ■新築戸建 沼津市西熊堂 第3 全4棟■ ・JR東海道本線「沼津」駅 徒歩29分 ■金岡小…452ｍ ■金岡中…1000ｍ ■マックスバリュ…1083ｍ ■セブンイレブン…768ｍ ・お車3台駐車可！南庭完備！小学校まで徒歩5分圏内で通学も安心！ ・収納豊富！お洋服もスッキリと収納できます。 ・インナーバルコニーは急な雨でもお洗濯物を守ります！ 是非お気軽にお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125946号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131656-0004957 |
| 自社管理番号 | KDW005056 |
情報公開日：2026/06/15（145日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社リライエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00（営業時間外・定休日（火曜日・水曜日）のご案内は、事前にご相談ください。） |
| 定休日 | 火曜日/水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 静岡県知事免許(03)第013848号 |
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|---|---|
| 定休日 | 火曜日/水曜日 夏季休暇 年末年始 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,950万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】16.5帖のLDKに隣接する洋風和室。2階には8.5帖の主寝室と2帖のWIC完備。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 【家具の配置がしやすい広さ】大きめのソファやダイニングテーブルを置いても、十分なゆとりがあります。
2/3
- 玄関
- 【人感センサーライトで夜も明るい】帰宅時に自動でパッと点灯。両手が塞がっていても安心・便利な機能です
3/3
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【陽当たりを遮らない立地】周辺の建物との距離が適度に保たれており、開放感とプライバシーを両立！
2/2
- バルコニー
- 【インナーバルコニ設計】急な雨が降ってきても洗濯物が濡れにくく、共働き世帯も安心して外出できます。
設備
1/8
- キッチン
- 【会話が弾む対面式】料理中もリビング全体が見渡せるため、お子様の様子を見守りながら家事ができます。
2/8
- 浴室
- 【一日の疲れを癒す1坪バス】大人でも足を伸ばしてゆったり浸かれる広々とした浴槽です。
3/8
- トイレ
- 【清潔感のある温水洗浄便座】毎日快適に使える多機能トイレ。便座を温かく保てるため、冬場も快適です。
4/8
- 洗面
- 【ゆとりの脱衣スペース】洗濯機の配置を考えても十分な広さがあり、お風呂上がりの着替えもスムーズです。
5/8
- 収納
- 季節ものの収納や重たいものも楽々収納！
6/8
- 収納
- 【大容量のウォークインクローゼット】お洋服やバッグ、スーツケースも丸ごと収納可！お部屋を広く使えます
7/8
- 収納
- 【高さのあるロングコートも安心】パイプの位置が高く、ロングコートやワンピースもシワにせず掛けられます
8/8
- 収納
- 【折れ戸仕様で開閉スムーズ】手前に大きく広がらない折れ戸タイプ。家具が近くにあっても邪魔になりません
周辺環境
1/1
- 周辺
- 金岡小学校まで（452m）
その他
1/16
- その他
- ちょっとしたお昼寝や来客時も使いやすい1階和室
2/16
- その他
- 【区画図】ゆとりある敷地を活かしたカーススペース3台可！来客時やセカンドカーをお持ちの方も安心。
3/16
- その他
- 【前面道路】交通量が少なく、小さなお子様がいても安心な環境。お車の出し入れもスムーズに行えます。
4/16
- その他
- 【バルコニー直結で便利】起きてすぐに布団を干したり、外の空気を吸ってリフレッシュできます。
5/16
- その他
- 2階ホールにもクローゼット完備！収納充実のお1棟です。
6/16
- その他
7/16
- その他
- 【2面採光でいつでも明るい】日当たり・通風が良く、お子様が健康的に、のびのびと過ごせるお部屋です。
8/16
- その他
- 隣家との距離も適度に保たれており、音漏れやプライバシーにも配慮されています。
9/16
- その他
- 【省エネ性能ラベル】ZEH水準をクリアしたお家。優れた断熱性と省エネ設計で、毎月の光熱費を抑えます。
10/16
- その他
- 住宅性能表示制度の8項目で3等級を取得
11/16
- その他
- 基礎パッキン工法により床下の湿気を排出して理想的な床下環境を実現
12/16
- その他
- 構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています
13/16
- その他
- 全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用
14/16
- その他
- 断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます
15/16
- その他
- 制震装置(SAFE365)の優れた特長：地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
16/16
- その他
- 地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力（地耐力という）をもっているかを調べます