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新築一戸建て大阪市東淀川区上新庄3丁目 一戸建て4LDK / 5,880万円

  • 間取りは延床面積96.87平米の4LDK。2階リビングのプラン。

5,880万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：96.87㎡土地面積：63.33㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2026年4月(新築)
交通

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分

  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩17分
所在地
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目18
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■プライバシーを考慮した2階リビングの造り！収納充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
96.87㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取りは延床面積96.87平米の4LDK。2階リビングのプラン。
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 風の子保育園[私立]の外観
  • 美鳩幼稚園[私立]の外観
  • 新庄小学校[公立]の外観
  • 新東淀中学校[公立]の外観
  • 関西スーパー(瑞光店)の外観
  • グルメシティ(上新庄駅前店)の外観
  • サンディ(上新庄店)の外観
  • 瑞光寺公園の外観
  • 淀川若葉会病院の外観

周辺情報

学校

  • 新庄小学校(640m)
  • 新東淀中学校(1,760m)

買い物

  • スーパー(560m)

その他施設

  • 公園(800m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上新庄

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパー､コンビニ､ドラッグストア､病院などが多数あり日々の生活がしやすく､区役所も近くにあり､とても便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃やスーパーの商品の価格など物価が安く、梅田、なんばへも電車１本で30分でいけて便利。さらに子育て世帯が多く、情報共有もしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎない適度な田舎さや街並みが地元と似ていて住みやすいが、若者向けのお店がないのが残念 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

瑞光四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれなカフェや落ち着けるお店が少ない。衣料品を買う店が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くに地下鉄の駅があり、バスも多く出ていて、学校方面のシャトルバスも多数出ていて、交通の便が向上している印象があって、住みよい街にふさわしい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場から近く交通の便利がとても良い。どこに行くにも近場遠方問わず動きやすい街だと感じる。ホームセンターやスーパーなどが充実しているのも良い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積96.87㎡
土地面積63.33㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目18

交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩17分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 東 4m 私道 間口5.8m ) ( 西 4m 私道 間口5.8m )
セットバック無
私道負担面積

11.77㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

○阪急京都線「上新庄駅」から徒歩4分！ ○大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」から徒歩17 分！ ○阪急千里線「下新庄駅」から徒歩19分！ ○不在時も再配達不要の宅配ボックスあり！ ○『新庄小学校』まで徒歩8分！ ○『関西スーパー瑞光店』まで徒歩7分！ ○『瑞光寺公園』まで徒歩10分！ ○『新東淀中学校』まで徒歩22分！ ■弊社の特徴について ・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。

建築確認番号確認サービス第KS125-6120-53683号
LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002604
自社管理番号900767R

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/19

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大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目
交通
Osaka Metro今里筋線 井高野駅駅 徒歩11分
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交通
Osaka Metro今里筋線 井高野駅駅 徒歩5分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

橋本浩志

保有資格：宅地建物取引士

「不動産の良き相談者」としてお住まい探しをサポート致します！

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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