池田市豊島北1丁目 一戸建て
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新築一戸建て
6時間前 更新池田市豊島北1丁目 一戸建て3LDK / 5,590万円
1/16物件の外観（北西側から）［2026年5月5日撮影］
1日前 価格更新
5,590万円
3LDK/105.38㎡
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩15分
- 大阪モノレール本線 大阪空港駅 徒歩31分
問合せ先：株式会社ウィル 箕面営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・2026年築！敷地内に駐車2台可能！（車種による）
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 105.38㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列のうち1台は軽自動車。車庫面積9.53?、建物面積算入部分は3.72?
- 備考
- 間取りは延床面積105.38平米（車庫面積約3.72平米含む）の3LDK。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 吹き抜け
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 宣真幼稚園[私立]の外観
- せんしん保育園[私立]の外観
- 北豊島小学校[公立]の外観
- 北豊島中学校[公立]の外観
- シェフカワカミ(池田店)の外観
- 業務用食品館(池田店)の外観
- 医療法人マックシール 巽病院の外観
- 池田市立総合スポーツセンターの外観
- 夫婦池公園テニスコートの外観
周辺情報
学校
- 北豊島小学校(160m)
- 北豊島中学校(480m)
周辺地図
大阪府池田市豊島北1丁目7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石橋阪大前
いいね度：
閑静な住宅街で幼・小・中学校と徒歩圏内にあり、また、食品スーパーが徒歩圏内に３件ある。駅に直結するバスも頻繁に出ており、駅まで１０分以内と便利。 (60代男性)
いいね度：
30年近く住んでいるから。カレー店と蕎麦屋のお気に入り店がある (30代男性)
いいね度：
近くにスーパーや薬局、銀行・郵便局があり便利。閑静な住宅街で、過ごしやすい。周りにファミリー層が多いので、安心できる。 (30代男性)
大阪空港
いいね度：
小中高校が近くにあるので登下校の児童、学生達が多く画期がある。空港やインターチェンジが近いので交通の便がいい。郵便局が近くにあって便利。マイナス点は飛行機の音がうるさい。 (60代女性)
いいね度：
公共交通機関が充実、自動車での移動で高速ＩＣがすぐ近くにある、医療機関が充実、買い物が便利。 (50代男性)
いいね度：
現在では生活するに困らない環境にあるけれど、昔はあまり良いイメージの街ではなかった。お年寄りに聞いたことがあるので。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,590万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.38㎡ |
| 土地面積 | 105.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列のうち1台は軽自動車。車庫面積9.53?、建物面積算入部分は3.72? |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府池田市豊島北1丁目7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 7.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■フラットな地勢！徒歩でも自転車でも移動がらくらく！ ■町中の緑はやや豊か！ ■中国池田IC、池田IC近く！休日の楽しみが増えるロケーション！ ■各教育施設が近くに！通いやすい立地！ ■総区画数2区画の分譲地！ ■敷地面積約31坪！ゆとりある敷地！ ■新築戸建て！採光面多めの2階建て！ ■食洗機・ペアガラスなど生活を豊かにする設備◎！ ■3LDK！ ■バルコニーは南側！ ■LDKは約17帖のゆとりの広さ！一部吹き抜け構造で開放感あり！ ■玄関周り・2階に収納場所充実！ ■水廻りに換気窓あり！ ■洋室10.5帖はライフスタイルに合わせて空間を仕切れる可変プラン！ 【弊社の特徴】 ■店舗前に駐車場をご用意しております。ご利用ください。 ■キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。火曜日・水曜日も営業しております。 【時間】10：00〜19：00 ※左記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談ください！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103156号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131604-0001916 |
| 自社管理番号 | 906440R |
情報公開日：2026/04/11
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/22
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- 大阪府池田市豊島北１丁目
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- 阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩16分
価格がより安い
4,180万円
3LDK/82.01㎡
- 住所
- 大阪府池田市畑１丁目
- 交通
- 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩24分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ウィル 箕面営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
箕面市・池田市を中心にマンション・戸建・土地の売買をお手伝いさせていただいております。地域密着の上場企業です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
森本和貴
保有資格：宅地建物取引士
ご満足のいくお住まいに巡り合っていただけるよう全力でサポート致します！
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,590万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 箕面営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積105.38平米（車庫面積約3.72平米含む）の3LDK。
内観
1/1
- 玄関
- 物件の玄関［2026年5月5日撮影］
外観
1/4
- 外観
- 物件の外観（北西側から）［2026年5月5日撮影］
2/4
- 外観
- 物件の外観（北東側から）［2026年5月5日撮影］
3/4
- 外観
- 物件の北側前面道路（西側から）［2026年5月5日撮影］
4/4
- 外観
- 物件の北側前面道路（東側から）［2026年5月5日撮影］
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車スペース［2026年5月5日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 宣真幼稚園[私立]の外観
2/9
- 周辺
- せんしん保育園[私立]の外観
3/9
- 周辺
- 北豊島小学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 北豊島中学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- シェフカワカミ(池田店)の外観
6/9
- 周辺
- 業務用食品館(池田店)の外観
7/9
- 周辺
- 医療法人マックシール 巽病院の外観
8/9
- 周辺
- 池田市立総合スポーツセンターの外観
9/9
- 周辺
- 夫婦池公園テニスコートの外観