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新築一戸建て池田市神田2丁目 一戸建て4LDK / 4,580万円

  • 物件の外観（北西側から）［2026年4月7日撮影］

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急宝塚本線 池田駅 バス8分 八王寺二丁目下車 徒歩3分

  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩23分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　箕面営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■角地で採光・通風良好！リビング階段プランの4LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.82㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積98.82平米の4LDK。1階にLDKとサニタリー、2階に個室が集約された、プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいプラン。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 業務用食品館(池田店)の外観
  • ループ(池田店)の外観
  • サンディ(池田城南店)の外観
  • 神田小学校[公立]の外観
  • 北豊島中学校[公立]の外観
  • ひかりこども園[公立]の外観
  • 夫婦池公園テニスコートの外観
  • 光明公園の外観
  • 池田市立総合スポーツセンターの外観

周辺情報

学校

  • 神田小学校(880m)
  • 北豊島中学校(400m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府池田市神田2丁目12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池田

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスが梅田に30分空港に30分新幹線に50分で移動が可能｡阪神高速･中国道に10分以内｡街並みも静かで｢山｣｢川｣が近くにあり自然にも会え落ち着く (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が少ない。子ども用品を買いに行くには少し遠出しないといけないが、育児支援は良く保育園も近い点は満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    不便だと感じたことがないのと生活を苦だと感じたことがないからです。 (20代男性)

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石橋阪大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    規模は小さいが図書館とホームセンターがある。この2つが大きければ「どちらかといえば」のフレーズが外れる。小さいけれどもオセアニアの動物が多くいる無料の動物園があり、市の価値をかなり高めている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み馴れている 飲食店が多い スーパーが近くに有る ドラッグストア、病院が沢山有る (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が駅前に多く選択肢が豊富。山が近くにあり自然を感じられる。飲食店の店主は気さくな人が多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積98.82㎡
土地面積100.07㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大阪府池田市神田2丁目12

交通
  • 阪急宝塚本線 池田駅 バス8分 八王寺二丁目下車 徒歩3分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩23分
総戸数5戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 4m 公道 間口11.7m ) ( 北 4m 公道 間口7.4m )
セットバック無
私道負担面積

7.4㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様仲介
備考

〇駅からバス乗車約8分・徒歩3分！ 〇全5区画の分譲地！ 〇角地につき採光・通風良好！ 〇敷地面積約30坪！ 〇接道間口約11.7m！ 〇車2台駐車可！（車種による） 〇リビング階段プラン！ 〇LDK約17.5帖、ゆとりの広さ！ 〇全室2面採光！ 〇『神田小学校』徒歩11分！ 〇『北豊島中学校』徒歩5分！ 〇『業務用食品館池田店』徒歩6分！ 〇『夫婦池公園テニスコート』徒歩7分！ ■弊社の特徴について ・駐車場を完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居りますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりな物件のご紹介が可能です！

建築確認番号第ＯＫＢＣ25Ｃ01 02389号
LIFULL HOME'S 物件番号0131604-0001847
自社管理番号869494R

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/05

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住所
大阪府池田市井口堂2丁目
交通
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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株式会社ウィル　箕面営業所

大阪府箕面市箕面５丁目1-55
交通
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

箕面市・池田市を中心にマンション・戸建・土地の売買をお手伝いさせていただいております。地域密着の上場企業です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

森本和貴

保有資格：宅地建物取引士

ご満足のいくお住まいに巡り合っていただけるよう全力でサポート致します！

ひとりひとりのお客様のお声に耳を傾け悩みに向き合っていくことで、お住い探しへの不安を出来るだけ小さく、そして楽しさを出来るだけ大きく感じていただけるように尽力致します！ そしてご満足のいくお住まいに巡り合っていただけるよう全力でサポート致します！ いつでもウィルにご相談ください！！

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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