江古田4期
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新築一戸建て江古田4期3SLDK / 9,999万円
間取り
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間取り
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3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 137.57㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】豊多摩幼稚園まで1070ｍ
- 【寿司】がってん寿司 新宿西落合店まで966ｍ
- 【弁当】オリジン弁当沼袋店まで764ｍ
- 【その他】松屋 沼袋店まで1109ｍ
- 【公園】哲学堂公園まで672ｍ
- 【公園】南長崎はらっぱ公園まで1197ｍ
- 【スーパー】マルマンストア 江古田店まで296ｍ
- 【スーパー】サミットストア江原町店まで475ｍ
- 【スーパー】スーパーみらべる江古田店まで1054ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン・中野江古田1丁目店まで652ｍ
- 【郵便局】豊島南長崎六郵便局まで1182ｍ
- 【ドラッグストア】スマイルドラッグ 新井薬師店まで1167ｍ
- 【総合病院】中野江古田病院まで721ｍ
- 【図書館】中野区立江古田図書館まで116ｍ
- 【図書館】新宿区立西落合図書館まで860ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(652m)
- スーパー(296m)
- ドラッグストア(1,167m)
その他施設
- 総合病院(721m)
- 公園(672m)
- 豊多摩幼稚園(1,070m)
周辺地図
東京都中野区江古田1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新江古田
いいね度：
都心（池袋）から電車で10分程度で閑静な住宅街となっている。静かで自然もあり住むのに適していると同時に生活にも不便を全く感じない。 (40代男性)
いいね度：
治安が良く緑が多い 道や公園が清潔 交通の便が良い 排他的な雰囲気がなく遊歩道や公園などで、初対面でも言葉を交わしたり挨拶する雰囲気があり安心して生活できる大きな病院がない、日用雑貨や衣類等の店がない (60代女性)
いいね度：
生活に必要なスーパーや薬局が近いところに全て揃っている。交通の便もいいし、不満なし。 (30代女性)
沼袋
いいね度：
スーパーがたくさんあるので買い物にとても便利。平坦な土地なので自転車の移動いがしやすい (50代女性)
いいね度：
高級店は無いが普段の生活に必要な物が安く手に入る。交通の便が良い。活気がある (60代女性)
いいね度：
中野区としてみればとても便利で、日常で必要な買い物は全部出来ると思う。松が丘は住宅街でお店は少ないし、夜道が暗いことも多いので治安はなんとも言えない。けれど中野区が好きなので総合的には満足している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,999万円 支払い目安：27.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 137.57㎡（壁心） |
| 土地面積 | 78.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都中野区江古田1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.4m 公道 間口6.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆◆仲介手数料無料！◆◆ ■□■RENOLAZEのメリット■□■ 1．不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフが対応。 2．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供。 3．ポータルサイトに掲載されている物件の仲介手数料を安く 購入出来る可能性がございます。 4．売主との価格交渉を積極的に動きます。 5．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2292号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131456-0008723 |
| 自社管理番号 | 1724003 |
情報公開日：2026/01/26
最新情報提供日：2026/01/27
情報有効期限：2026/02/02
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社RENOLAZE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 第2、第4火曜日、毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第97725号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
浅利英彰
保有資格：宅地建物取引士
お客様の『目』となり『手・足』となり、本当の意味でしっくりくる物件をご提案します
営業時間10：00－19：00 こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズです ～～ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット～～ ・お問い合わせ物件以外の気になる物件もご相談下さい。 まとめてご紹介・ご案内いたします。 お仕事前やお仕事終わりのお時間帯でも調整いたします。 ・住宅ローンのご相談承ります。 提携都市銀行にて低金利の住宅ローンのご紹介可能です。 また、お客様の物件購入や売却のアドバイスをさせていただきます。 ・外国語の対応可、電子メールでの対応可、引越し業者紹介可など、サービス充実。 ・自社でのリノベーション実績もございます。 お客様のリノベーションもスムーズにご提案いたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社RENOLAZE
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 第2、第4火曜日、毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【幼稚園】豊多摩幼稚園まで1070ｍ
2/15
- 周辺
- 【寿司】がってん寿司 新宿西落合店まで966ｍ
3/15
- 周辺
- 【弁当】オリジン弁当沼袋店まで764ｍ
4/15
- 周辺
- 【その他】松屋 沼袋店まで1109ｍ
5/15
- 周辺
- 【公園】哲学堂公園まで672ｍ
6/15
- 周辺
- 【公園】南長崎はらっぱ公園まで1197ｍ
7/15
- 周辺
- 【スーパー】マルマンストア 江古田店まで296ｍ
8/15
- 周辺
- 【スーパー】サミットストア江原町店まで475ｍ
9/15
- 周辺
- 【スーパー】スーパーみらべる江古田店まで1054ｍ
10/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン・中野江古田1丁目店まで652ｍ
11/15
- 周辺
- 【郵便局】豊島南長崎六郵便局まで1182ｍ
12/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】スマイルドラッグ 新井薬師店まで1167ｍ
13/15
- 周辺
- 【総合病院】中野江古田病院まで721ｍ
14/15
- 周辺
- 【図書館】中野区立江古田図書館まで116ｍ
15/15
- 周辺
- 【図書館】新宿区立西落合図書館まで860ｍ
その他
1/1
- その他
- 外観パース