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新築一戸建てブルーミングガーデン宝塚市山本野里1丁目　限定1区画3LDK / 4,490万円

  • カースペース並列2台確保

1日前 公開

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/108.47㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急宝塚本線 山本駅 徒歩24分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 荻野北下車 徒歩5分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 将来の家族構成の変化に対応可能（3LDK→4LDKへ間取り変更可能※間仕切り壁は有償）衣類の収納に便利なウォークインクローゼットが3ヶ所。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 11.2帖(2階)）

建物面積
108.47㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
将来の家族構成の変化に対応可能（3LDK→4LDKへ間取り変更可能※間仕切り壁は有償）
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】宝塚市立丸橋小学校まで695ｍ
  • 【中学校】宝塚市立長尾中学校まで1513ｍ
  • 【幼稚園】宝塚市立丸橋幼稚園まで473ｍ
  • 【公園】山本丸橋三丁目公園まで801ｍ
  • 【スーパー】フレッシュマルチュウ　山本店まで461ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　宝塚山本丸橋店まで466ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　伊丹店まで1523ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン　宝塚山本店まで912ｍ
  • 【総合病院】星晶会(医療法人社団)あおい病院まで614ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫鴻池支店まで1214ｍ
  • 【郵便局】宝塚山本丸橋郵便局まで893ｍ
  • 【図書館】伊丹市立図書館北分館まで1161ｍ
  • 【警察】伊丹警察署荒牧交番まで1479ｍ

周辺情報

学校

  • 宝塚市立丸橋小学校(695m)
  • 宝塚市立長尾中学校(1,513m)

買い物

  • コンビニ(466m)
  • スーパー(461m)
  • 商店街(1,523m)
  • ドラッグストア(912m)

その他施設

  • 総合病院(614m)
  • 公園(801m)
  • 銀行(1,214m)
  • 宝塚市立丸橋幼稚園(473m)

周辺地図

兵庫県宝塚市山本野里1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山本

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車を利用するには不便だがバス停が近くにある。それ程遠くない場所にスーパーやコンビニがある。近くに公園があり緑を感じられる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに数ヶ所あり、近くにバス停も電車もホームセンター、電気屋など色々揃っているので、不便さを感じない (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道が少なく平坦である。また、交通の便が良く他県へ行きやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、交通の便も良い。空港・新幹線の駅にも３０分で行ける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな図書館があり、自転車で買い物もできる。車通りが多いし空気が汚いので、そこは嫌。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別都会というわけでもないが、買い物にもそこまで不便はないから。都会すぎず、自然が多くあるところも良いと思う。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 11.2帖(2階)）
建物面積108.47㎡（壁心）
土地面積127.45㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市山本野里1丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩24分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 荻野北下車 徒歩5分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 10.7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。来客が一目でわかるTVインターホン付き。建物面積108.47平米の物件です。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。セキュリティに配慮された物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。

建築確認番号第R07SHC121761号
LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0007858
自社管理番号284461

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月22日（日）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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