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新築一戸建てファーストタウン伊丹市第12荻野　全2区画 2号地3SLDK / 4,190万円

  • 当日見学予約受付中です！お気軽にお問い合わせください♪

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4,190万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/99.22㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩23分

  • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】 全2区画の新築分譲地。駐車スペースは全区画2台駐車可能。2号地は主寝室8.4帖と広々。がっしりとした骨組で安心して住める家。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.4帖(2階)）

建物面積
99.22㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2号地間取り
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【小学校】伊丹市立荻野小学校まで297ｍ
  • 【中学校】伊丹市立荒牧中学校まで1729ｍ
  • 【保育園】荻野クレヨン保育園まで461ｍ
  • 【幼稚園】伊丹市立おぎの幼稚園まで308ｍ
  • 【高校】兵庫県立伊丹北高等学校まで1382ｍ
  • 【スーパー】コープミニ荻野まで335ｍ
  • 【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで3406ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　荻野店まで391ｍ
  • 【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで1109ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　伊丹北野店まで794ｍ
  • 【公園】瑞ケ池公園まで1065ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫鴻池支店まで796ｍ
  • 【郵便局】伊丹大野郵便局まで854ｍ
  • 【図書館】伊丹市立図書館北分館まで779ｍ
  • 【警察】伊丹警察署荒牧交番まで1003ｍ
  • 【市役所・区役所】伊丹市役所北支所まで732ｍ
  • 【総合病院】伊丹大野診療所まで1155ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立荻野小学校(297m)
  • 伊丹市立荒牧中学校(1,729m)

買い物

  • コンビニ(391m)
  • スーパー(335m)
  • 商店街(3,406m)
  • ドラッグストア(794m)

その他施設

  • 総合病院(1,155m)
  • 公園(1,065m)
  • 銀行(796m)
  • 荻野クレヨン保育園(461m)

周辺地図

兵庫県伊丹市荻野3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別都会というわけでもないが、買い物にもそこまで不便はないから。都会すぎず、自然が多くあるところも良いと思う。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もあって、四季をとても感じられる。買い物する場所もたくさんあって、とても便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境も良く、福利厚生が整って、首都圏への交通もよく住み易い所である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

山本

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境　買い物に不自由しない　治安がいい　変な人がいない (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    やや買い物や交通が不便なものの、自転車や車が使えれば適当なところにスーパーや薬局があり、環境や治安のいい住みやすい街 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ホームセンター以外は病院等歩いていけるし、車で10分以内でたいていのものはそろうから (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.4帖(2階)）
建物面積99.22㎡（壁心）
土地面積133.94㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市荻野3丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩23分
  • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩20分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

近くのコープミニ荻野まで徒歩5分で行けます。料理中や就寝中のように荷物を直接受け取れないときは、後で宅配ボックスから受け取ることができます。この3SLDKの物件なら、広々とゆとりのある生活が出来ます。こちらはTVインターフォン付きの物件です。建物面積99.22平米なので、使い勝手がいいです。

建築確認番号第トラスト25-1073号
LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0007609
自社管理番号281087

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月07日（金）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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