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新築一戸建て伊丹市中野北1丁目新築一戸建て3LDK / 4,790万円

  • 長期優良住宅・耐震等級3・断熱等性能等級5取得（地震に強い省エネ住宅）

4,790万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/112.03㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 天王寺川中学校前下車 徒歩8分

  • JR福知山線 中山寺駅 バス14分 天王寺川中学校前下車 徒歩7分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 長期優良住宅・耐震等級3・断熱等性能等級5取得（地震に強い省エネ住宅）天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 11.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
112.03㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】伊丹市立桜台小学校まで814ｍ
  • 【中学校】伊丹市立天王寺川中学校まで419ｍ
  • 【保育園】第二あひる保育園まで731ｍ
  • 【幼稚園】伊丹市立桜台幼稚園まで804ｍ
  • 【高校】兵庫県立伊丹北高等学校まで994ｍ
  • 【スーパー】マルアイ伊丹中野店まで424ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ伊丹鴻池店まで520ｍ
  • 【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで1102ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア伊丹中野北店まで383ｍ
  • 【公園】安倉南第3公園まで466ｍ
  • 【銀行】池田泉州銀行伊丹鴻池支店まで807ｍ
  • 【郵便局】伊丹鴻池郵便局まで880ｍ
  • 【図書館】伊丹市立図書館北分館まで1163ｍ
  • 【警察】伊丹警察署荒牧交番まで935ｍ
  • 【市役所・区役所】伊丹市役所北支所まで1115ｍ
  • 【総合病院】伊丹天神川病院まで1587ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立桜台小学校(814m)
  • 伊丹市立天王寺川中学校(419m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(424m)
  • 商店街(1,102m)
  • ドラッグストア(383m)

その他施設

  • 総合病院(1,587m)
  • 公園(466m)
  • 銀行(807m)
  • 第二あひる保育園(731m)

周辺地図

兵庫県伊丹市中野北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはすでに終わっているが、子供を持った家庭に対する市の政策や、見守り監視カメラの充実など、自分の世代には直接関係ないものの高齢者や子育て世代にはやさしい街づくりが明確である点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあればふじゆうはしない。学校や予知円筒も近くに在るし、スーパーやコンビニ等も近くにある。夜は街灯もあり、比較的静かでゆっくりと眠れる。これで飛行機が飛ばなければ最高です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療費無償化が拡大されて、病院受診をためらわずに済むようになった為 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

中山寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    ホームセンター以外は病院等歩いていけるし、車で10分以内でたいていのものはそろうから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然も近くにあり、買い物するところも近くにあり、車でも電車でも移動し易く、子育てもしやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、電車も便利。ただ、大きい商業施設がなく、買い物を一度にできない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,790万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 11.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積112.03㎡（壁心）
土地面積99.82㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市中野北1丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 天王寺川中学校前下車 徒歩8分
  • JR福知山線 中山寺駅 バス14分 天王寺川中学校前下車 徒歩7分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。オートバスシステムは自動的に湯を足すタイプもあります。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。建物面積は112.03平米となっており広さも十分ではないでしょうか。足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です。

建築確認番号第07SHC119081号
LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0007563
自社管理番号280587

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月07日（金）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番