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新築一戸建てPRECIOUS西宮北IV 2号地3LDK / 3,290万円

  • 昔ながらの街並みも残りつつ、整備された街区。自然と利便性が調和する住環境。土地面積195平米の平坦地。

3,290万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.69㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR福知山線 西宮名塩駅 バス28分 名来下車 徒歩2分

  • 神鉄三田線 二郎駅 徒歩23分
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無料

問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 昔ながらの街並みも残りつつ、整備された街区。自然と利便性が調和する住環境。土地面積195平米の平坦地。建物南側に約13坪の庭スペースあり。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)）

建物面積
98.69㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】西宮市立山口小学校まで2006ｍ
  • 【中学校】西宮市立山口中学校まで1822ｍ
  • 【保育園】ちびっこ天国まで1505ｍ
  • 【幼稚園】幸幼稚園まで1608ｍ
  • 【公園】下山口公園まで736ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立山口小学校(2,006m)
  • 西宮市立山口中学校(1,822m)

買い物

  • コンビニ(178m)
  • 商店街(2,778m)
  • ドラッグストア(252m)

その他施設

  • 総合病院(2,959m)
  • 公園(736m)
  • 銀行(554m)
  • ちびっこ天国(1,505m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県西宮市山口町名来2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮名塩

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面では便利とは言えないが、自然があって過ごしやすいと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利なお店や飲食店はないが、子育てはしやすいし、高齢者のお散歩などがしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は自分で動いて何でも出来るが、将来、自身で動けなくなった時は不安。 (50代男性)

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二郎

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し移動すれば自然がある一方、大型商業施設、アウトレットがあり、日々の買い物からブランド品もあらゆる物が近場で手に入る。お年寄りから若者まで幅広く生活しており、友達も作りやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も悪くなく、コンビニもあり各種支払いもできる。スーパーが近くにあって毎日の買い物も苦にならない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからずっと今の街に住んでいるが、それを後悔したことが無いから。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)）
建物面積98.69㎡（壁心）
土地面積195.57㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

兵庫県西宮市山口町名来2丁目

交通
  • JR福知山線 西宮名塩駅 バス28分 名来下車 徒歩2分
  • 神鉄三田線 二郎駅 徒歩23分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
建築確認番号第J24-01585号
LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0007160
自社管理番号275705

情報公開日：2025/04/25

最新情報提供日：2025/11/30

情報有効期限：2025/12/14

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住所
兵庫県西宮市名塩茶園町
交通
JR福知山線 西宮名塩駅駅 徒歩8分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
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    その他
    その他
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月07日（金）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

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