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新築一戸建てケイアイ伊丹市南野北1期　全3区画 1号棟3LDK / 4,599万円

  • ～伊丹市南野北1期～2025年7月完成の新築分譲戸建て全3棟です！小中学校まで徒歩5分圏内なので、お子様の通学にも安心な立地です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7日前 価格更新

4,599万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/113.18㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩22分

  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩23分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 〜伊丹市南野北1期〜2025年7月完成予定の新築分譲戸建て全3棟です！小中学校まで徒歩5分圏内でお子様の通学も安心な立地です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(2階)）

建物面積
113.18㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
1号棟間取り図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 伊丹市立笹原小学校(319m)
  • 伊丹市立笹原中学校(368m)

買い物

  • コンビニ(372m)
  • スーパー(664m)
  • 商店街(2,976m)
  • ドラッグストア(665m)

その他施設

  • 総合病院(897m)
  • 公園(408m)
  • 銀行(947m)
  • ロイヤルホームセンター塚口店(2,976m)

周辺地図

兵庫県伊丹市南野北4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なスーパーやドラストも豊富で、大阪にも京都にも神戸以西にもアクセスしやすい、空港もすぐ近くにある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型商業施設があり便利なことと、駅も近いので出かけやすいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市の近郊にあり近くに無いものは大都市へ行けばよいし、それ以外はすぐ近くにある。移動手段が豊富でどこにでも行きやすい。 (60代男性)

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稲野

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅までバスに乗るしかないが、駅近は土地が高くて引っ越す事は出来ない。不便だけど、慣れているし、ま、仕方ないかと言う感じ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で、騒々しくはない。パチンコ屋などはなく、治安もいい。近くには川もあって田んぼもまだまだ残っていて稲の成長も見れて自然に親しめる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも近い。ショッピングセンターも近くにあり買い物がしやすい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,599万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 21帖(2階)）
建物面積113.18㎡（壁心）
土地面積94.41㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市南野北4丁目

交通
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩22分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩23分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 10m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用建物表示登記費用：102,000円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

ぜひ一度見ていただきたい、「伊丹市南野4丁目新築一戸建て」です。伊丹市立笹原中学校が徒歩5分で通学にも便利です。床暖房の機能が付いています。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください。

建築確認番号第R07SHC100113号
LIFULL HOME'S 物件番号0131448-0007142
自社管理番号275498

情報公開日：2025/04/18

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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    その他
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（宝塚・西宮・尼崎・伊丹）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

増田優也

常に笑顔を忘れないように心掛けています。

3ＬＤＫの物件は室内も広々としており、開放感があります。雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。浄水機が備え付けられています。伊丹市内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください。お問い合わせは、お電話またはメールから承っております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,599万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月07日（金）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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