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新築一戸建て4時間前 更新鳴神716-292LDK / 2,180万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

    2,180万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/95.22㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 駐車スペース2台可　（1台分／電動シャッター付き　ビルトインガレージ）
    交通

    和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩24分

    • JR阪和線 和歌山駅 徒歩27分

    問合せ先：株式会社幸福建設

    会社情報

    ポイント

    和歌山インター近くで交通アクセス良好！愛車を眺めながら暮らすガレージハウス♪多目的な趣味のスペースとしても活用できます。採光性・通風性がよく天井高を活かした開放的な空間の2Fリビング。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（その他 16.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    95.22㎡
    バルコニー面積
    5.19㎡
    駐車場
    空有 無料 駐車スペース2台可　（1台分／電動シャッター付き　ビルトインガレージ）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 水道その他
    • プロパンガス
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 和歌山市立宮小学校(1,637m)
    • 和歌山市立日進中学校(1,617m)

    買い物

    • コンビニ(307m)
    • ドラッグストア(486m)

    その他施設

    • 銀行(835m)

    周辺地図

    和歌山県和歌山市鳴神

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日前宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、市内中心部からも近いので、不満はないが、行きたいスーパーが近所にない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへ行くにも車は必要ですが、位置的に出やすく、かつ車通りが激しいわけでもないので、静かに暮らせるからです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎずちょうどいい環境だと思うが、もっと子供が室内で遊べる場所があれば嬉しい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    和歌山

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利だけど自然もあり交通の便も良く買い物や食べ物屋にも困らない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      月極めの駐車場の家賃が少々高いのが難点。自転車でだいたいの用ができるので動きやすい。スーパーや病院も充実。商店街にペットの糞尿を平気でさせている飼い主のマナーの多さには閉口する。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      運転免許を持っていないので、公共交通機関かタクシー利用がメインだがJR和歌山駅まで徒歩10分だしタクシーを呼んでも5分以内で来てくれる。和歌山市内では中心部に当たるが、公園も多く子育てもしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2LDK（その他 16.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    建物面積95.22㎡
    土地面積93.51㎡（実測）
    バルコニー面積5.19㎡
    駐車場空有 無料 駐車スペース2台可　（1台分／電動シャッター付き　ビルトインガレージ）
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    和歌山県和歌山市鳴神

    交通
    • 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩24分
    • JR阪和線 和歌山駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6.5m 間口8.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：株式会社幸福建設

    ※区画面積や価格は変更になる場合があります。※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。

    建築確認番号2026-0067
    LIFULL HOME'S 物件番号0131425-0002499
    自社管理番号5104413499

    情報公開日：2026/05/26（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    住所
    和歌山県和歌山市杭ノ瀬
    交通
    和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩9分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社幸福建設

    和歌山県和歌山市太田２丁目８番１１号
    交通
    • JR阪和線 和歌山駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10254号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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