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新築一戸建て井辺142-173LDK / 2,480万円

  • 外観

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2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.5㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 駐車スペース2台可
交通

和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩12分

  • 和歌山電鐵貴志川線 竈山駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：株式会社幸福建設

会社情報

ポイント

耐震等級3『取得』！地震に強い家！！リビングゆったり天井高2ｍ80ｃｍにもうひと部屋プラスの4LDK。設計費用、外構費用、一部諸経費を含んだ『コミコミ価格』日当たり良好な3LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（その他 16帖 洋室 6.1帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖）

建物面積
91.5㎡
バルコニー面積
3.85㎡
駐車場
空有 無料 駐車スペース2台可
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 水道その他
  • プロパンガス
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 和歌山市立宮小学校(1,233m)
  • 和歌山市立日進中学校(1,561m)

買い物

  • コンビニ(368m)
  • スーパー(1,216m)
  • ドラッグストア(754m)

その他施設

  • 銀行(836m)
  • ラ・ムー和歌山東店(725m)

周辺地図

和歌山県和歌山市井辺

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神前

  • いいね度：5点中4点の評価

    ３０年前に転居したころより道路整備が進んみ交通の便が良くなった。環境面ではまだまだ改善してほしいところはあるが住み慣れているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をするうえで、スーパーやホームセンター、大型家電量販店、病院、公園、学校その他公共施設、公共交通機関も近くに有り、非常に住みやすい地域と思っています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまりスーパーは充実していないが、お年寄りの元気な地域で、楽しい。 (50代女性)

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竈山

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をするうえで、スーパーやホームセンター、大型家電量販店、病院、公園、学校その他公共施設、公共交通機関も近くに有り、非常に住みやすい地域と思っています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の頃から住み慣れた街で、周りの人柄もよく安心して住める環境。最寄りの駅は近いが本数は少ない、時々不審者情報が入る、大雨が降ると床下浸水になる、などの不具合があるが、総合的にみて大きな不満はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ３０年前に転居したころより道路整備が進んみ交通の便が良くなった。環境面ではまだまだ改善してほしいところはあるが住み慣れているから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（その他 16帖 洋室 6.1帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖）
建物面積91.5㎡
土地面積165.43㎡（実測）
バルコニー面積3.85㎡
駐車場空有 無料 駐車スペース2台可
築年月

2025年2月（新築）

所在地

和歌山県和歌山市井辺

交通
  • 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩12分
  • 和歌山電鐵貴志川線 竈山駅 徒歩19分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 間口11.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 上旬
取引態様売主
備考

施工会社：株式会社幸福建設

※区画面積や価格は変更になる場合があります。※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。

建築確認番号2025-0389
LIFULL HOME'S 物件番号0131425-0002437
自社管理番号5103887193

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社幸福建設

和歌山県和歌山市太田２丁目８番１１号
交通
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣免許(1)第10254号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
年末年始

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