国立市富士見台4丁目 新築戸建て（全4棟）C号棟
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新築一戸建て
2026/10/11 更新国立市富士見台4丁目 新築戸建て（全4棟）C号棟4LDK / 6,590万円
1/30令和8年10月10日撮影 建築中
7日前 価格更新
6,590万円
4LDK/91.91㎡(壁心)
JR南武線 矢川駅 徒歩9分
- JR中央線 国立駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社ハウスプランニング
ポイント
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Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 91.91㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 令和8年8月31日撮影
周辺情報
学校
- 国立市立国立第2小学校(580m)
- 国立市立国立第2中学校(224m)
買い物
- コンビニ(1,863m)
- スーパー(1,018m)
その他施設
- 総合病院(726m)
- 国立クムクム保育園(1,328m)
周辺地図
東京都国立市富士見台4丁目38
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
矢川
いいね度：
こじんまりとした市なのでお店の店舗の広さ自体は小さめでいろいろなお店がある。自然に触れ合える公園や自然保護地区が多い。大学や学校が多いので下校時刻などは学生や子供が多くて少し歩きづらく面倒。 (40代女性)
いいね度：
カフェや喫茶店があり、電車に乗らなくても非日常の空間で過ごすことができる。デザートに困らない (30代男性)
いいね度：
街並みがとても品があり、綺麗。高級スーパーが充実している。一橋大学という一流大学があり、知的水準が高い。多国籍料理、お洒落なカフェがあり、美味しいお料理、スイーツが楽しめるのがよい。 (30代女性)
国立
いいね度：
大型商業施設はないが、駅付近を中心に小規模店舗があり、普段生活するうえでも買い物や飲食には困らない。加えて、自宅から駅周辺にかけて、散歩なども気軽にできる環境にある。 (50代男性)
いいね度：
【満足】小学校が新しい。スーパーが複数あって便利【不満】高齢者が多い。団地の築年数が古い (40代女性)
いいね度：
何を行おうとする際、それなりにできる程よく便利な地域、自然も適度にあり、都会のように賑やかではないが、閑静な住宅街で静かに生活できる。大満足ではないが十分満足できる地域 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,590万円 支払い目安：18.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 91.91㎡（壁心） |
| 土地面積 | 131.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都国立市富士見台4丁目38 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「いえたま」では多摩市、日野市、稲城市、府中市、川崎市の新築一戸建てを仲介手数料無料でご紹介しております。まずは「いえたま」と検索してみて下さい。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06416-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131306-0009208 |
| 自社管理番号 | 67819 |
情報公開日：2026/08/31（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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物件見学へ
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会社情報
株式会社ハウスプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日＋第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第092290号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「いえたま」こと株式会社ハウスプランニングは地域密着型の不動産会社です。 私達は「親切」「丁寧」をモットーに、お客様から愛される多摩地区ナンバーワンの不動産会社を目指しています！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
細谷冬樹
「分かりやすく」「親切に」「丁寧に」アドバイスさせて頂きます
仲介手数料ゼロ円キャンペーン対象物件です。当社では、住宅ローン手続き代行を無料でサービスいたします。また、事前予約ナシでご内覧やご購入相談頂けます。多摩地区でのお住まい探しは地域密着の「いえたま」にお任せ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- 令和8年10月10日撮影 建築中
2/3
- 外観
- 令和8年10月10日撮影 建築中
3/3
- 外観
- 令和8年8月31日撮影 建築中
周辺環境
1/1
- 周辺
- 令和8年8月31日撮影
その他
1/25
- その他
- 本パースは、イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます つきまして本パースによって生じたいかなる損害については一切責任を負いません
2/25
- その他
- 区画図
3/25
- その他
- 令和8年10月10日撮影 建築中
4/25
- その他
- 令和8年8月31日撮影 建築中
5/25
- その他
- その他
6/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
7/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
8/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
9/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
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- その他
- 同仕様写真（内観）
11/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
12/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
13/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
14/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
15/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
16/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
17/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
18/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
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- その他
- 同仕様写真（内観）
20/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
21/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
22/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
23/25
- その他
- 同仕様写真（内観）
24/25
- その他
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- その他