府中市本町2丁目 新築戸建て（全1棟）1号棟
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新築一戸建て
2026/09/21 更新府中市本町2丁目 新築戸建て（全1棟）1号棟2LDK / 4,280万円
1/31外観
7日前 価格更新
4,280万円
2LDK/67.72㎡(壁心)
JR南武線 府中本町駅 徒歩5分
- JR南武線 分倍河原駅 徒歩12分
- 京王線 府中駅 徒歩15分
- 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩19分
- JR武蔵野線 北府中駅 徒歩24分
- JR南武線 西府駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社ハウスプランニング
ポイント
「いえたま」では事前予約無しで現地のご案内やご購入相談頂けます。本物件はキャンペーン対象物件です。
間取り
間取り
2LDK
2LDK（洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 5.6帖(3階)）
- 建物面積
- 67.72㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
建物
- デザイナーズ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 府中市立府中第三小学校(473m)
- 府中市立府中第三中学校(729m)
買い物
- コンビニ(824m)
- スーパー(1,354m)
- 商店街(716m)
その他施設
- 総合病院(1,044m)
- 高安寺保育園(638m)
周辺地図
東京都府中市本町2丁目3-33
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
府中本町
いいね度：
基本的に治安が良いし、買い物にもあまり困らないので交通の便もよいので。 (40代女性)
いいね度：
まわりの自然環境もよく住みやすい。ただ、まわりにお店が少ない。 (30代男性)
いいね度：
交通や買い物は便利で今のところ住みやすいと思っているが、もう少し歳をとっても住みやすいかどうかはわからないから。 (60代女性)
分倍河原
いいね度：
歴史のあるまちだけど、お祭りとか新参者は参加しにくい。路線は１本だが、駅まで徒歩８分、電車も１０分間隔で、移動しやすい。地形的に津波や水没の恐れはない。 (60代男性)
いいね度：
鉄道3路線を使える。スーパーやホームセンターがあり徒歩圏内で全て揃えられる。 (50代女性)
いいね度：
道が狭い、地域行事が活性化されていないなどの妥協点はあるが、概ね気に入っているから。分倍河原駅周辺の利便性が上がることによって、地価上昇も期待したい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 5.6帖(3階)） |
| 建物面積 | 67.72㎡（壁心） |
| 土地面積 | 50.5㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都府中市本町2丁目3-33 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.7m 公道 間口7.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 23㎡私道負担割合 1308/15900 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 都市計画道路予定あり、府3・4・6 計画幅員16ｍ 「いえたま」では多摩市、日野市、稲城市、府中市、川崎市の新築一戸建てを仲介手数料無料でご紹介しております。まずは「いえたま」と検索してみて下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131306-0009177 |
| 自社管理番号 | 66691 |
情報公開日：2026/08/07（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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- 京王線「中河原」駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ハウスプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日＋第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第092290号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ハウスプランニング
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日＋第1、第3火曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- リビング/ダイニング
3/5
- 洋室
4/5
- 洋室
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/14
- キッチン
2/14
- キッチン
3/14
- キッチン
4/14
- キッチン
5/14
- キッチン
6/14
- キッチン
7/14
- 浴室
8/14
- 浴室
9/14
- 浴室
10/14
- トイレ
11/14
- 洗面
12/14
- 洗面
13/14
- 洗面
14/14
- 収納
- 吊戸棚
その他
1/8
- その他
- 区画図
2/8
- その他
- その他
3/8
- その他
- 水洗付きバルコニー
4/8
- その他
- 展望
5/8
- その他
6/8
- その他
7/8
- その他
- 床暖房コントロールパネル
8/8
- その他
- 浴室暖房