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新築一戸建て町田市能ケ谷7丁目　新築戸建て（全1棟）3LDK / 7,880万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    7,880万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/105.99㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    小田急小田原線 鶴川駅 徒歩22分

    • 小田急多摩線 五月台駅 徒歩19分
    • 小田急小田原線 柿生駅 徒歩24分
    • 小田急多摩線 栗平駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社ハウスプランニング

    会社情報

    ポイント

    「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)×2）

    建物面積
    105.99㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    3LDK車庫並列2台　建物／105.99？
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 町田市立鶴川第二小学校(273m)
    • 鶴川第2中学校(1,396m)

    買い物

    • コンビニ(1,063m)
    • スーパー(805m)

    その他施設

    • 鶴川平和台幼稚園(476m)

    周辺地図

    東京都町田市能ヶ谷7丁目52-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴川

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代の多い地域である。鉄道や車ともに交通のアクセスも良く、買い物も都心に出なくても充実してできる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にもあまり困らない。でも駅前がもう少し開発されるとよい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ゆっくり生活できる。バタバタした慌ただしさがこの町にはない。昔から川崎市に住んでいて川崎の南部地域とは比較にならないくらい街並みが違う。田舎っぽくいいところ。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    五月台

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に何事もなく生活ができているが全く犯罪等がない街かはわからない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くのスーパーがどこも高く、30分強歩いた先のスーパーに通っているのが困る。それ以外は満足です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーで住みやすく、子育てや買い物などに不便を感じないので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,880万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)×2）
    建物面積105.99㎡（壁心）
    土地面積260.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    東京都町田市能ヶ谷7丁目52-8

    交通
    • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩22分
    • 小田急多摩線 五月台駅 徒歩19分
    • 小田急小田原線 柿生駅 徒歩24分
    • 小田急多摩線 栗平駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131306-0008936
    自社管理番号62042

    情報公開日：2026/05/24

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    JR横浜線 淵野辺駅 徒歩35分
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    交通
    JR横浜線 淵野辺駅 徒歩35分
    築年数
    築1年
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    小田急小田原線 鶴川駅 徒歩11分
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    小田急小田原線 鶴川駅 徒歩11分
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    JR横浜線 成瀬駅 徒歩25分
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    東京都町田市西成瀬3丁目
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    JR横浜線 成瀬駅 徒歩25分
    築年数
    築0年
    東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩23分～24分
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    住所
    東京都町田市成瀬台１丁目
    交通
    東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩23分～24分
    築年数
    築0年
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    築年数
    築1年
    町田市玉川学園3丁目　2号棟
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    住所
    東京都町田市玉川学園3丁目
    交通
    小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスプランニング

    東京都多摩市一ノ宮４丁目1-25　2F
    交通
    • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日＋第1、第3火曜日
    免許番号東京都知事(03)第092290号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    細谷冬樹

    「分かりやすく」「親切に」「丁寧に」アドバイスさせて頂きます

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    株式会社ハウスプランニング

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日＋第1、第3火曜日

    主要項目が同一の物件について

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