稲城市若葉台1丁目 新築戸建て（全9棟）8号棟
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新築一戸建て
2026/07/16 更新稲城市若葉台1丁目 新築戸建て（全9棟）8号棟4LDK / 6,180万円
1/30建物完成済 8号棟 令和8年7月12日撮影
6,180万円
4LDK/104.68㎡(壁心)
京王相模原線 若葉台駅 徒歩16分
- 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩27分
- 小田急多摩線 黒川駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社ハウスプランニング
ポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 2.5帖(2階)）
- 建物面積
- 104.68㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 8号棟 土地：130.14？（39.36坪）4LDK 車庫2台 建物：104.08？
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 稲城市立稲城第二小学校(1,137m)
- 稲城市立稲城第二中学校(1,583m)
買い物
- コンビニ(1,046m)
- スーパー(1,066m)
- 商店街(1,453m)
- ドラッグストア(538m)
その他施設
- 公園(1,869m)
- もみの木保育園若葉台(510m)
周辺地図
東京都稲城市若葉台1丁目8-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
若葉台
いいね度：
まず、治安が良いし、公共施設などが、充実している。また、自然環境が良くこころが和む。 (40代男性)
いいね度：
治安も悪くないし交通網は路線１本だがそんなに不便に感じないら。 (40代男性)
いいね度：
自然が多く、暮らしやすい。治安が良い。地震に対しても地盤が固く安心。地域住民のネットワークがある。住んでいて安心できる。公園が多く、地域住民が運動するのに便利。 (50代男性)
はるひ野
いいね度：
自然も多く、四季を感じやすい。駅から近いので都心にも出やすい。 (30代女性)
いいね度：
成人後に住んだ4箇所の中で一番故郷と似た雰囲気なので安心感がある。坂が多いのだけが不満。 (50代男性)
いいね度：
自然，都心からの距離，ショッピングの利便性のバランスが良い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,180万円 支払い目安：17.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 2.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.68㎡（壁心） |
| 土地面積 | 130.14㎡（公簿）共有持分1/14 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都稲城市若葉台1丁目8-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 5m 私道 ) ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 429.96㎡私道負担割合 1/14 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 上谷戸地区地区計画 「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建06712号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131306-0008829 |
| 自社管理番号 | 60457 |
情報公開日：2026/04/20
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/30
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- 京王相模原線 稲城駅 徒歩16分
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会社情報
株式会社ハウスプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日＋第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第092290号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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お問合せ先
株式会社ハウスプランニング
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日＋第1、第3火曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 8号棟 土地：130.14？（39.36坪）4LDK 車庫2台 建物：104.08？
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK17.25帖（TESガス温水床暖房）
2/3
- 玄関
3/3
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 建物完成済 8号棟 令和8年7月12日撮影
2/3
- 外観
- 8号棟 令和8年7月12日撮影
3/3
- 外観
- 8号棟 令和8年7月12日撮影
設備
1/4
- キッチン
2/4
- キッチン
3/4
- 収納
- 玄関収納
4/4
- 設備
- TESガス温水式床暖房（リビング、ダイニング）
その他
1/19
- その他
- 8号棟 土地：130.14？（39.36坪）私道：429.96？ 持分：14分の1
2/19
- その他
- 南西の角地
3/19
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/19
- その他
- 前面道路含む現地写真
5/19
- その他
- 宅配ボックス
6/19
- その他
- 人造大理石トップ
7/19
- その他
- 同仕様写真（内観）
8/19
- その他
- 同仕様写真（内観）
9/19
- その他
- 浴室1坪（1616）サイズ
10/19
- その他
- 同仕様写真（内観）
11/19
- その他
- 同仕様写真（内観）
12/19
- その他
- 同仕様写真（内観）
13/19
- その他
- 同仕様写真（内観）
14/19
- その他
- 同仕様写真（内観）
15/19
- その他
- 同仕様写真（内観）
16/19
- 地図
- 住所：稲城市若葉台1-8-7
17/19
- その他
- 太陽光発電搭載（初期費用0円、月額費用0円）10年契約）、床暖房あり
18/19
- その他
- 長期優良住宅、耐震等級3
19/19
- その他
- 玄関扉はカードキー対応