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新築一戸建て2時間前 更新GRAFARE那須塩原市太夫塚　1号棟4LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【現地写真】1号棟　建築中。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    1日前 公開

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.54㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東北本線 西那須野駅 徒歩18分

    • JR東北本線 野崎駅 4.1km
    電話する
    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

    会社情報

    ポイント

    ◆1階和室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍！SIC、WICがあり収納に便利です！ ◆駐車場は並列3台駐車可能！ ◆住宅性能表示、4項目すべて最上等級取得! ◆スタイリッシュなデザインの新築住宅

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    110.54㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    【間取り図】1号棟　間取り図です。1階和室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍！SIC、WICがあり収納に便利です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観
    パノラマ
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 那須塩原市立東小学校(1,479m)
    • 那須塩原市立西那須野中学校(1,257m)

    買い物

    • コンビニ(1,167m)
    • スーパー(1,136m)
    • 商店街(1,237m)
    • ドラッグストア(2,068m)

    その他施設

    • 総合病院(4,206m)
    • 西那須野駅(1,425m)

    周辺地図

    栃木県那須塩原市太夫塚3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西那須野

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず都会過ぎずちょうどいい感じ。子育て世代や老後世代でも安心して暮らせる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車社会の地域ということもあり、公共交通機関はまだまだ未発達だが、市街地はクルマがなくてもそれなりに食料品や日用品を買うことができるから。自転車があれば、それなりに快適に生活ができるから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共施設が揃っている場所を選び購入しているので住みやすく子育てがし易い。ご近所さんも良い方が多くい。世代交代で相続した方が、自宅敷地内に駐車せず路駐する。今後も世代交代で県外の方が相続事を考えるので。 (50代女性)

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    野崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて特に不便を感じていない。車がなかったら不便だとは思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと少し不便な点もあるが、自分が必要としているお店はほとんど揃っているし、なおかつ田舎なので静かで生活しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊富で、家庭農園をやろうと思えば、どこにでもその機会がある (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積110.54㎡（壁心）
    土地面積213.76㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    栃木県那須塩原市太夫塚3丁目

    交通
    • JR東北本線 西那須野駅 徒歩18分
    • JR東北本線 野崎駅 4.1km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目原野
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    水防法

    Grafareの特徴 ・構造　日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上 ・「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得 耐震等級：3 劣化の軽減：3 維持管理：3 断熱性能等級：4 設計段階含めあんしんの4度の検査を実施し、お住まいの不安を解消。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

    建築確認番号第HPA-26-07555-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131251-0020293
    自社管理番号170360

    情報公開日：2026/10/22（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

    栃木県宇都宮市下栗町2939-3
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 平松神社前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始
    免許番号栃木県知事(17)第000062号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小野晃

    保有資格：宅地建物取引士

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    ～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

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    算出の内訳

    価格
    2,580万円
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    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年11月30日（月）～2027年05月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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