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新築一戸建てLIGARE小山市土塔8期　1号棟4SLDK / 3,399万円

  • 【外観】1号棟　現地完成写真

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,399万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4SLDK
面積
建物面積：106.92㎡(壁心)土地面積：184.47㎡（公簿）
築年数
2026年3月(新築)
交通

JR東北本線 小山駅 徒歩30分

  • JR水戸線 小田林駅 3.6km
駐車場空有 (3台) 無料
土地権利所有権
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

会社情報

ポイント

広々4LDK！全居室収納あり♪ LDKは17帖で4.8帖の洋室が隣接しています♪ 都市ガス対応！小山市立旭小学校まで徒歩13分で通学も安心♪ コンビニ徒歩4分と生活利便性に優れた、家族にオススメ物件！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納(2階)）

建物面積
106.92㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り図】間取り図です。　広々4LDK！全居室収納あり♪　LDKは17帖で4.8帖の洋室が隣接しています♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 小山市立旭小学校(1,024m)
  • 小山市立小山第三中学校(2,340m)

買い物

  • コンビニ(314m)
  • スーパー(741m)
  • 商店街(2,344m)
  • ドラッグストア(1,096m)

その他施設

  • 総合病院(1,049m)
  • ヨークタウン小山雨ヶ谷(2,723m)

周辺地図

栃木県小山市大字土塔

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小山

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、ドラッグストア、飲食店などがあり、生活するのにはとても便利である。散歩ができるような広くて自然に囲まれた場所がほしい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が近くでできる。運動施設などもあります。食事をするにはたくさんのお店があります。すぐ近くに学校があります。割合、恵まれていると思います。ただ、とても暑いです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に比べれば空気もよく、子育てもし安いベットタウンだと思う。 (50代男性)

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小田林

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の運転もしやすいし、ある程度交通の便がいい所にすんでいるので出かけるのに便利。また住宅街だが、静かなので過ごしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく、特にこれといった特徴もないけれど不満はない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    単線ながらも駅がある。隣の大きな市のベッドタウンで大きな道路があり交通の便が良い。駅のそばに大きな図書館がある。幹線道路の周りには大きなスーパーがあり買い物が便利だ。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,399万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納(2階)）
建物面積106.92㎡（壁心）
土地面積184.47㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

栃木県小山市大字土塔

交通
  • JR東北本線 小山駅 徒歩30分
  • JR水戸線 小田林駅 3.6km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※小山市景観条例　※都市再生特別措置法

●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

建築確認番号第25UDI1W建10211号
LIFULL HOME'S 物件番号0131251-0019446
自社管理番号162749

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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栃木県小山市大字土塔字西谷18-2(従前地)
交通
JR東北本線 小山駅駅 徒歩31分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
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  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
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LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

栃木県宇都宮市下栗町2939-3
交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 平松神社前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始
免許番号栃木県知事(17)第000062号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

創業61年以上のLIXIL不動産ショップ小金井不動産です。「ここに来てよかった」と思っていただけるお家探しをお手伝いさせて頂きます。ネット掲載されている物件は他社様の掲載物件でも合わせてご対応可能です

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山本多恵

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お客様第一サポーター

～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,399万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月28日（土）～2026年08月31日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

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