JR東北本線 自治医大駅 徒歩18分
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新築一戸建て
19時間前 更新JR東北本線 自治医大駅 徒歩18分4LDK / 3,190万円
1/31【1号棟/外観】 洗練されたデザインのスタイリッシュな外観です☆
3,190万円
4LDK/119.24㎡(壁心)
JR東北本線 自治医大駅 徒歩18分
- JR東北本線 小金井駅 徒歩20分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
ポイント
◆人気の角地！並列駐車3台可能！前面道路6ｍ！ ◆パントリーやウォークインクローゼットなど収納充実の物件です！ ◆フードマーケットオータニ 自治医大店まで徒歩約9分！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 119.24㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 【1号棟/間取図】 広々とした15帖のLDKと全居室収納付きでゆとりある生活空間を確保できます！ ご家族一人ひとりのプライベート空間を保てる間取りです♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 下野市立緑小学校(736m)
- 下野市立南河内第二中学校(1,388m)
買い物
- コンビニ(1,526m)
- スーパー(642m)
- 商店街(2,195m)
- ドラッグストア(867m)
その他施設
- 総合病院(1,555m)
- 岡田医院(988m)
周辺地図
栃木県下野市緑2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
自治医大
いいね度：
大学病院があるので、医療が充実している。治安も良い。街が綺麗です。 (40代女性)
いいね度：
個人病院が近くに多い。問題があれば大きい病院を紹介してくれるので、日頃はかかりつけ医で十分。子育てに関しては児童館や学童があり、幼稚園保育園も多くて入りやすい。 (50代女性)
いいね度：
生活している上で困ることがない。病院の充実、スーパーも複数あり、公園も地区ごとにある。ショッピングモールは車で20分圏内に2つある。飲食店も多数あり、困ることはない (40代女性)
小金井
いいね度：
普段の生活に必要な 病院やスーパー等が近くにあり便利。東北線が通っていて直通で都内まで出られるのも便利。 自然豊かでゴミゴミしてしていないのがよい。ただ 高齢になり車が運転出来なくなった時の移動手段が不安 (50代女性)
いいね度：
近くにドラッグストアがあり、遅い時間まで営業しているので大変助かっています。 (30代女性)
いいね度：
小中学校、駅が徒歩圏内で便利だが、線路、新幹線が近く、車庫もある為、うるさいから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 119.24㎡（壁心） |
| 土地面積 | 223.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 栃木県下野市緑2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 6m 公道 ) ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 地区計画区域 農地法 埋蔵文化財包蔵地外 建築物等の高さの最高限度15m 壁面の位置の制限1m以上 ・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC110972号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131251-0019285 |
| 自社管理番号 | 160932 |
情報公開日：2025/09/29
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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- 交通
- JR東北本線 石橋駅 徒歩27分
この物件について問合せませんか？
会社情報
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 栃木県知事(17)第000062号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
創業61年以上のLIXIL不動産ショップ小金井不動産です。「ここに来てよかった」と思っていただけるお家探しをお手伝いさせて頂きます。ネット掲載されている物件は他社様の掲載物件でも合わせてご対応可能です
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
大橋儀史彦
保有資格：宅地建物取引士
宜しくお願い致します。
～栃木県創業62年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやＦＰ・経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。 当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります ◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします ◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案 ◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います ◇グループでの実績をもとにご提案をいたします ◇ご家族の将来も一緒に考え「買ってよかった」と喜んで頂けるご提案を心掛けております
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 10:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【1号棟/間取図】 広々とした15帖のLDKと全居室収納付きでゆとりある生活空間を確保できます！ ご家族一人ひとりのプライベート空間を保てる間取りです♪
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビングの一面に施されたおしゃれなグレーのアクセントクロスがインテリアを美しく際立たせます☆（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。）
2/9
- リビング/ダイニング
- 広々とした15帖のリビングです！ リビングの一面に施されたおしゃれなグレーのアクセントクロスがインテリアを美しく際立たせます☆（CGで家具を配置する前の現況画像です。）
3/9
- 室内
- 玄関からリビングを経由せず、すぐに2階へ上がれる配置になっているため、 プライバシーを保護することができます！ また、途中で折り曲がるタイプの階段ですので、転倒リスクが軽減されます。
4/9
- 寝室
- 6.75帖の洋室です☆ クローゼットもきちんと付いています！
5/9
- 子供部屋
- 2面採光の明るい6帖の洋室です♪ クローゼットもきちんと付いています！
6/9
- 洋室
- 8帖の洋室です☆ ウォークインクローゼットが付いています！
7/9
- 和室
- 来客時などに大活躍の和室があります☆
8/9
- 玄関
- 広々としたエントランスです☆ 収納もしっかり付いています！
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【1号棟/外観】 洗練されたデザインのスタイリッシュな外観です☆
2/3
- バルコニー
- ゆとりのある広いバルコニーです☆ お布団やシーツ等の大きな洗濯物もストレスなく干せます！
3/3
- エントランス
- 木目調のおしゃれなドアが際立つエントランスです☆ エントランスのすぐ目の前が駐車場になっており、荷物の出し入れが楽々♪
設備
1/7
- キッチン
- 広々としたキッチンスペースはストレスなく料理をすることができます。楽しくお料理をして、美味しく食卓を囲むのが楽しみになりますね。
2/7
- 浴室
- 一坪タイプの浴槽は、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせますし、冬は暖房で暖める事もできるので便利です。
3/7
- トイレ
- 温水洗浄暖房便座を標準搭載しておりますので、清潔で快適にご使用いただけます。
4/7
- 洗面
- インテリアを格上げするデザイン性の高い洗面台です☆
5/7
- 収納
- 食品などのストックに便利な大容量のパントリー♪
6/7
- 設備
- 洗い物がしやすい広いシンクです♪ 手の込んだ料理にも対応できる3口コンロも標準装備されています！
7/7
- 駐車場
- 広さにこだわったゆとりのある駐車スペースを確保しています！ ドアを大きく開けてゆったりと乗り降りできるため、小さなお子様がいるご家族も安心です♪
その他
1/11
- その他
- 【1号棟/区画図】 開放感あふれる角地！ 並列駐車3台可能☆
2/11
- その他
- 見通しの良い広い前面道路で車の出入りがストレスフリーです♪
3/11
- その他
- 閑静な住宅地です。
4/11
- その他
- 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
5/11
- その他
- 玄関先の様子を映し出す鮮明なカラーモニターを搭載しています！ 相手の顔や姿をしっかりと確認してから、応対できるため、 不審な訪問者を未然に防ぎ、ご家族の安全を守ります！
6/11
- その他
- お子様やペットがのびのびと遊べる広いお庭付き♪
7/11
- その他
- 陽当たりの良いダイニング☆ 明るい空間で素敵なお食事の時間をお過ごしください♪
8/11
- その他
- ご家族の安心と安全を守るダブルロックキー☆
9/11
- その他
- ゆとりのある脱衣スペース♪ タオル等が収納できる棚付きです！
10/11
- その他
- 洗濯機置場です！
11/11
- その他
- 帰宅後にワンタッチで適温・適量のお風呂を用意できます♪ もちろん、追い焚き機能も付いています！