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新築一戸建て摂津市千里丘東4丁目 一戸建て2LDK / 3,680万円

  • 物件の外観（北西側から）［2025年10月14日撮影］複数沿線利用可能の好立地！南西付け道路につき採光良好！収納力豊富！お気軽にお問い合わせください！

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3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/92.32㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

阪急京都本線 摂津市駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 複数沿線利用可能の新築戸建て！ 南西付け道路につき採光良好！ 外部の視線が気にならない2階リビングプラン！ 収納力豊富！1台分の駐車スペースあり！ お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室(3階)）

建物面積
92.32㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取りは延床面積92.32平米の2LDK。2階リビングのプラン。LDKは18帖！全居室収納に加え、大きな物入もあり！1台分の車庫あり！お気軽にお問い合わせください！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 明和池公園の外観
  • 摂津市立休日小児急病診療所の外観
  • 摂津医誠会病院の外観
  • 都市型保育園ポポラー大阪南千里丘園[私立]の外観
  • わかば保育園[私立]の外観
  • 摂津小学校[公立]の外観
  • 第一中学校[公立]の外観
  • 阪急オアシス(千里丘店)の外観
  • フーズマーケットサタケ(千里丘駅前店)の外観

周辺情報

学校

  • 摂津小学校(650m)
  • 第一中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(270m)

周辺地図

大阪府摂津市千里丘東4丁目20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津市

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設や病院、学校、京都神戸。新幹線乗り場など交通起点が便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もともと戸建住宅の多い。狭い生活道路しかない町に無理やり大きなマンションを無計画に次々に建てたためにすぐに道路が渋滞し、後から入ってきた者が元からの町の良さを破壊していて、住みにくくなった (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供がたくさん住んでいるので、子育てにはとても住みやすい。スーパも徒歩圏内に４件あり、歩いて３分ほどで行ける。病院も多く、近くに総合病院2件、循環器病院もあるので安心して住める場所にあります。 (40代女性)

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千里丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、ファミリー層が多いため、安心して住むことができる。住んでいる街自体には大きな商業施設などはないが、電車ですぐに都会へ出て何でも手に入れることができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に病院、ス—パ—、学校、職場があり万博公園も自転車で行ける距離にあり家族で気軽に出掛けられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭く、歩道と車道の境目がない場所があり、そこに不安を感じる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室(3階)）
建物面積92.32㎡
土地面積51.32㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大阪府摂津市千里丘東4丁目20

交通
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩13分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆外部の視線が気にならない2階リビングのプラン！ ◆家族が集うLDKは18帖の広さを確保！ ◆収納力豊富なお住まい！居住空間をより広く確保できます！ ◆南西付け道路につき採光良好！全居室2面採光！ ◆調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチン！ ◆1台分の車庫あり！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆複数沿線利用可能の好立地！阪急京都線「摂津市駅」徒歩7分、東海道本線「千里丘駅」徒歩13分！ ◆摂津小学校徒歩10分、第一中学校徒歩7分！公園も徒歩圏内に複数あり、子育てがしやすい住環境！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ ◆買い物施設が徒歩圏内！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

建築確認番号第ＫＳ125−0420−55467号
LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001942
自社管理番号827530R

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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