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新築一戸建て茨木市宿川原町 一戸建て3SLDK / 3,398万円

  • 物件の外観（南西側から）［2025年10月3日撮影］全3区画分譲地！完成済につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

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3,398万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/101.43㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩19分

  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス23分 鍛冶屋橋下車 徒歩6分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 空き家につき即日内覧可能です！ 延床面積101.43平米、2階建て3SLDK。 LDKは19帖の広さを確保！ 2台駐車可能！ 緑豊かな住宅地です。 お気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
101.43㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
延床面積101.43平米、3SLDK。LDKは19帖の広さを確保！キッチンと洗面室が1階に集約されており、家事動線に優れています！収納力の豊富！2台駐車可能！お問い合わせください！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 寝室
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  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 郡山公園の外観
  • 友紘会総合病院の外観
  • 郡山敬愛幼稚園[私立]の外観
  • 豊川小学校[公立]の外観
  • 豊川中学校[公立]の外観
  • アル・プラザ(茨木)の外観
  • スーパーかまだの外観
  • 福井市民体育館（福井運動広場グラウンド・庭球場）の外観
  • EXPOCITYの外観

周辺情報

学校

  • 豊川小学校(1,700m)
  • 豊川中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(350m)

周辺地図

大阪府茨木市宿川原町11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊川

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台に家を建てたので、幹線道路からだいぶ奥まっているにもかかわらずトラックや緊急車両の音がうるさいので・・。住まないと分からないので、少しショックです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて落ち着くから。でも交通の便はあまり良くないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会では無いので、何でもあるというわけではない。けれど、バスは本数多いし、飲食店や商業施設が田舎の割には充実しているから。 (20代女性)

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茨木

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生など増えて活気が増し建物が増えてはいるが、駅から離れた場所にスーパーがあまり無いのが不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく駅近だし、商店街もあるから、買い物には困らない。ただ高齢者が多い。土地が高いので、土地がなかなか売れず、空き地になっている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外食できる所が少ない。阪急、モノレールとJRが利用できるのが利点。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積101.43㎡
土地面積140.84㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

大阪府茨木市宿川原町11

交通
  • 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス23分 鍛冶屋橋下車 徒歩6分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.2m 間口2.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し即時
取引態様仲介
備考

東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！◆延床面積101.43平米、2階建て、3SLDK。 ◆LDKは19帖の広さを確保！ ◆家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段採用！ ◆洗面室はキッチン背面にあり、家事動線に優れています！ ◆収納力豊富なお住まい！居住空間をより広く確保できます！ ◆食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！ ◆2台駐車可能！国道171号線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！インターチェンジへのアクセスもスムーズ！ ◆スーパーやコンビニが徒歩10分以内に揃う便利な立地です！ ◆豊川小学校徒歩21分、豊川中学校徒歩11分。 ◆周辺は戸建てが並ぶ緑豊かな住宅地です。 ◆大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩19分！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

建築確認番号第R06確認建築IPEC70102号
LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0001766
自社管理番号754412R

情報公開日：2025/04/09

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
管理費等
0円／月
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年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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  3. 3

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掲載110番