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新築一戸建て西六郷2丁目新築住宅3LDK / 4,880万円

  • 区画図

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.54㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
無
交通

京急本線 雑色駅 徒歩13分

  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩20分
  • 京急本線 六郷土手駅 徒歩17分
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩20分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩22分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社城南ハウス

会社情報

ポイント

☆西六郷2丁目新規販売!!3部屋＋LDK15.5帖のゆとりのプラン☆◇南道路、南バルコニーの陽当り!!◇LDKは対面キッチンでご家族の会話もはずみます!◇玄関電子キー、食器洗乾燥機と充実の設備仕様

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 建築確認上1階洋室、3階洋室5.1帖は納戸となります。）

建物面積
73.54㎡(壁心)
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 売主同仕様施工例
  • 西二なかよし保育園　距離３００ｍ
  • グローバルキッズ西六郷園　距離１００ｍ
  • セブンイレブン西六郷2丁目店　距離４００ｍ
  • ファミリーマート西六郷1丁目店　距離３００ｍ
  • 大田区立西六郷小学校　距離４００ｍ
  • 大田区立志茂田中学校　距離７００ｍ

周辺情報

学校

  • 大田区立西六郷小学校(410m)
  • 大田区立志茂田中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(810m)

その他施設

  • 銀行(370m)

周辺地図

東京都大田区西六郷2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雑色

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分は自営業をしていて朝夕関係なく仕事をしているのですがそう言う意味では生活しやすい地域な気がします (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    土手が近く自然が多い、少し足を伸ばせば空港やラゾーナ川崎プラザなど商業施設がある (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利であるし、終電も遅くまである。車がなくても自由に過ごすことが出来る。 (40代男性)

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蒲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関の利便性が高く、さまざまな施設が揃っているので、生活していて大きく困ることがない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、飲食店もおおく、商店街もあって、駅ビルもあって、坂道がなく散歩がしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい空港も近いし品川、東京駅も電車で20分以内だし横浜にも電車で20分位でいけるから (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 建築確認上1階洋室、3階洋室5.1帖は納戸となります。）
建物面積73.54㎡（壁心）
土地面積39.28㎡
駐車場無
築年月

2026年9月（新築）

所在地

東京都大田区西六郷2丁目

交通
  • 京急本線 雑色駅 徒歩13分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩20分
  • 京急本線 六郷土手駅 徒歩17分
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩20分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩22分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 3.3m 私道 間口5m )
セットバック3.13㎡
私道負担面積

124.15㎡私道負担割合 700/4841850

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%（前面道路幅員により160%）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 建物完成令和８年８月末お引渡し９月上旬
取引態様仲介
備考

準防火地域、第2種高度地域

◇住宅ローンには自信がございます◇ ・他社でお断りされた方、頭金（自己資金）が無い、少ない、他借入が有る等でも取組みは可能です。 ※金融機関の審査がございます。 ◇詳しくはお問合せください◇ ＜０１２０−５５０ー６９０＞ ■（株）城南ハウスでは平日、土日祝日問わず物件のご案内をしております 他社、掲載物件でもご覧頂けますのでお気軽にお問合せ下さい。 当日でも対応致しますのでお気軽にお問合せ下さい。 ■城南エリアで２０年以上、不動産売買、仲介業に携わり、大手には無い行動、対応力、知識＆スピードでご要望にお応えできると自負しております。 ■住宅のお引渡し後のアフターサービス、取得税、住宅ローン減税等の相談にも対応しております。 ・ご購入前はご不安も多々有ると思いますが不動産に係わる悩み事何でも お気軽にご連絡下さい。社員一同お待ちしております。

建築確認番号第25UDI1K建02676号
LIFULL HOME'S 物件番号0130472-0003559

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社城南ハウス

東京都大田区西蒲田７丁目32番7号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩3分
  • 東急池上線 蒲田駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30（9:30）
定休日毎週水曜、第一第三火曜日。
免許番号東京都知事(03)第098756号
優良店認定

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スタッフコメント

宮崎泰輔

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社城南ハウス

営業時間
09:30 〜 18:30（9:30）
定休日
毎週水曜、第一第三火曜日。

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