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新築一戸建て南久が原1丁目88期4SLDK / 10,590万円

  • 現地：令和７年１２月２８日撮影　現地外観　南東側隣地通路のため陽当り通風良好です!!

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

10,590万円

支払い目安：28.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/98.95㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 1台は小型車
交通

東急池上線 久が原駅 徒歩7分

  • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩5分
  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩12分
  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩15分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社城南ハウス

会社情報

ポイント

・お客様特典がございます、弊社HPをご参照ください・4SLDK＋固定階段ロフト採用で収納や趣味空間がしっかり確保できます。建物は断熱性・耐震性が高評価の長期優良住宅仕様。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ロフト10.3帖は固定階段で上がれます。）

建物面積
98.95㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 1台は小型車
備考
4SLDK 1階にリビングが有り洗面台、トイレが2ヵ所設置で助かりますね
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 冷房
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • サミット久が原店　距離５５０ｍ
  • サミット千鳥店　距離５００ｍ
  • スーパーオオゼキ久が原店　距離６５０ｍ
  • 千鳥保育園　距離３５０ｍ
  • 大田区立東調布第三小学校　距離４００ｍ
  • 大田区立大森第七中学校　距離３５０ｍ

周辺情報

学校

  • 大田区立東調布第三小学校(540m)
  • 大田区立大森第七中学校(360m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(620m)

周辺地図

東京都大田区南久が原1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久が原

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっとこの町に住んでるので馴染みもありますが、同じマンションに住んでた人が一軒家を購入して引っ越しても、近所に家を買ってるので、それだけ住みやすいのだと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠いが耐えられないほどではないし鉄道系資本が程よく流入しているから (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町自体に荒れた感じはなく、商店街と住宅街が分かれていてすむには静かでよい 飲食店が少なく理髪店理容店病院が目立つ (50代男性)

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千鳥町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、近くに買い物をする場所もたくさんあり、病院や図書館などもあり生活するうえで困るようなことはない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、住んでいる人の民度が高く、飲食店も個人のお店など数があって、駅の規模からすると充実しています。歩道が狭く、スーパー、カフェなどが少ない、駅から少し離れると夜道は明かりが少ないとは思います (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    多摩川が近く自然に触れやすい。スーパーが近くにある。電車もバスも徒歩圏内にある。など生活面で満足しているからです。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,590万円

支払い目安：28.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) ロフト10.3帖は固定階段で上がれます。）
建物面積98.95㎡（壁心）
土地面積100.04㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 1台は小型車
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都大田区南久が原1丁目

交通
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩7分
  • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩5分
  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩12分
  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩15分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.4m 公道 間口6.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年2月末完成予定
取引態様仲介
備考

準防火地域、第1種高度地域

◇完成施工例ご案内できます ◇2面採光のLDKは陽射しが入りやすく家具の配置も自由度高め。 ◇周辺環境は学校・買物施設が徒歩圏に揃い、ご家族で長く住める住環境です。ロフトは書斎・収納・プレイルームなど多目的に対応。 ◇住宅ローンには自信がございます◇ ・他社でお断りされた方、頭金（自己資金）が無い、少ない、他借入が有る等でも取組みは可能です。 ※金融機関の審査がございます。 ◇詳しくはお問合せください◇ ＜０１２０−５５０ー６９０＞ ■（株）城南ハウスでは平日、土日祝日問わず物件のご案内をしております 他社、掲載物件でもご覧頂けますのでお気軽にお問合せ下さい。 当日でも対応致しますのでお気軽にお問合せ下さい。 ■城南エリアで２０年以上、不動産売買、仲介業に携わり、大手には無い行動、対応力、知識＆スピードでご要望にお応えできると自負しております。 ■住宅のお引渡し後のアフターサービス、取得税、住宅ローン減税等の相談にも対応しております。 ・ご購入前はご不安も多々有ると思いますが不動産に係わる悩み事何でも お気軽にご連絡下さい。社員一同お待ちしております。

建築確認番号第HPA-25-12459-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0130472-0003419

情報公開日：2025/12/28

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社城南ハウス

東京都大田区西蒲田７丁目32番7号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩3分
  • 東急池上線 蒲田駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30（9:30）
定休日毎週水曜、第一第三火曜日。
免許番号東京都知事(02)第098756号
優良店認定

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スタッフコメント

宮崎泰輔

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
10,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社城南ハウス

営業時間
09:30 〜 18:30（9:30）
定休日
毎週水曜、第一第三火曜日。

主要項目が同一の物件について

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