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新築一戸建て9時間前 更新さいたま市西区二ツ宮4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/27

    撮影日(2026-06-22)

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.47㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス13分 仲郷下車 徒歩3分

    • JR川越線 指扇駅 3.3km

    問合せ先：株式会社サンシティホーム　大宮店

    会社情報

    ポイント

    広々LDK×4つの居室のゆとりある住まい☆　寛ぎの和室☆　多彩なライフスタイルに対応☆　収納充実でスッキリ快適☆　現地案内会開催中！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    108.47㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    図面と異なる場合は現況を優先
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • さいたま市立馬宮中学校 撮影日(2025-06-01) 900m
    • マルエツ佐知川店 徒歩14分。 1120m
    • ウエルシアさいたま佐知川店 徒歩16分。 1280m
    • 馬宮保育園 撮影日(2025-09-01) 1400m
    • さいたま市立馬宮東小学校 撮影日(2025-06-01) 1700m
    • さいたま市民医療センター 撮影日(2025-09-01) 2170m
    • 島忠大宮本店 徒歩29分。 2290m
    • JR「大宮」駅 撮影日(2025-10-01) 4390m

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立馬宮東小学校(1,700m)
    • さいたま市立馬宮中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(1,120m)
    • ドラッグストア(1,280m)

    その他施設

    • 馬宮保育園(1,400m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな駅があるので便利であること、大体のものは近くで購入が可能であること、子供と遊べる公園があるという3つの点からそう感じたため。もう少し街に緑があって清潔感があると、とても満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的にはすべてそろっており、農産物直売や自然がもっと増えればよい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でも揃っていて不自由なく生活できるが、マナーの悪い人もいるから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    指扇

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があってクルマもそれほど多くなく、街に出るのも不便じゃない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利になり快適だが、少しずつ自然が減ってきていて、都市計画税を納めている割には都市計画の進みが遅く乱食いで、狭い道が多く生活面で残念だ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利。徒歩圏内に幼稚園があり、公園もある。小児科も徒歩圏内。特別な贅沢を望まなければ、生活するには充分。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積108.47㎡
    土地面積150.01㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス13分 仲郷下車 徒歩3分
    • JR川越線 指扇駅 3.3km
    総戸数6戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 6m 私道 ) ( 北東 3.8m 公道 )
    私道負担面積

    177.63㎡私道負担割合 1/6

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    景観法

    G0895898 LDKを中心に4つの居室を備えたゆとりの住まい。各居室に収納を確保し、家族それぞれの時間を大切にできる快適な生活空間です。 【物件のおすすめポイント】 ◇LDKは家族が自然と集まる開放感のある空間 ◇リビングに隣接する寛ぎの和室は、子どもを寝かしつけたりゲストを招く際などにも便利です ◇水廻り集中設計により、水廻りの行き来がしやすく家事効率が上がります ◇2階には3部屋の洋室を備え、プライベート空間をしっかり確保 ◇各居室に収納を備え、室内をすっきりと保てる設計 ◇採光・通風に配慮された明るく快適な住空間 ◇家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能な間取り ◇広々ワイドバルコニー！心地よい陽射しやさわやかな風を楽しむことができます 家族の暮らしに寄り添いながら、それぞれの時間も大切にできる住まい。日々の快適さと使いやすさを両立した新生活を、ぜひご検討ください。 不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい！皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

    建築確認番号第26UDI1W建01404号
    LIFULL HOME'S 物件番号0130441-0032859
    自社管理番号B01507-148683

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

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    住所
    埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
    交通
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス13分 中郷下車 徒歩3分
    築年数
    築0年
    さいたま市西区佐知川第2　新築分譲戸建　全5棟
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    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR川越線 指扇駅 バス18分 市営住宅前（さいたま市）下車 徒歩9分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス25分「佐知川住宅」バス停 徒歩7分
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス25分「佐知川住宅」バス停 徒歩7分
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    住所
    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス25分「佐知川住宅」バス停 徒歩7分
    築年数
    築1年
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
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    埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
    交通
    JR川越線「指扇」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    埼玉県さいたま市西区大字西新井
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    埼玉県さいたま市西区大字西新井
    交通
    JR川越線「西大宮」駅 徒歩33分
    築年数
    築1年
    JR埼京線「西大宮」駅 徒歩15分
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    埼玉県さいたま市西区三橋6
    交通
    JR埼京線「西大宮」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
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    埼玉県さいたま市西区大字指扇
    交通
    JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス16分 加茂川団地入口下車 徒歩7分
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    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス16分 加茂川団地入口下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    西区プラザ第1　新築戸建　クレイドル01
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    築年数
    築1年
    西区西新井　新築戸建　リーブルガーデン01
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    埼玉県さいたま市西区大字西新井
    交通
    JR川越線 西大宮駅 徒歩35分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社サンシティホーム　大宮店

    埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目71-8
    交通
    • JR東北本線 東大宮駅 徒歩15分
    • 東武野田線 大和田駅 徒歩16分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号埼玉県知事(7)第017616号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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