蓮田市黒浜
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新築一戸建て
2時間前 更新蓮田市黒浜4LDK / 3,590万円
1/29撮影日(2026-08-26)
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- ウエルシア蓮田黒浜店 徒歩10分。 780m
- ジョイフーズ蓮田藤ノ木店 徒歩11分。 810m
- セブンイレブン蓮田黒浜店 徒歩11分。 850m
- 蓮田市立中央保育園 撮影日(2025-08-01) 1080m
- 蓮田市立黒浜小学校 撮影日(2025-08-01) 1130m
- マックハウスMEGAドン・キホーテ蓮田店 徒歩17分。 1330m
- JR「蓮田」駅 撮影日(2025-09-01) 1360m
- 蓮田市立黒浜中学校 撮影日(2025-08-01) 1510m
- 東埼玉病院 撮影日(2025-08-01) 2220m
周辺情報
学校
- 蓮田市立黒浜小学校(1,130m)
- 蓮田市立黒浜中学校(1,510m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(810m)
- ドラッグストア(780m)
その他施設
- 蓮田市役所(870m)
周辺地図
埼玉県蓮田市大字黒浜
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蓮田
いいね度：
住宅街ではあるが近くにある川沿いの桜並木が四季折々の癒しを感じられるのでとても気に入っている。 (40代女性)
いいね度：
医療機関が充実していないのが とても不満。飲食店や本屋も増えてほしい。でも総合的には治安も悪くないし、のどかで住みやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
ほとんど気に入ってはいるけど、市の税金がちょっと高いかなと思ってます。 (30代女性)
白岡
いいね度：
治安がいい。残念なのが大型のショッピングモールなどは市外へ出ないとないのが面倒 (40代男性)
いいね度：
スーパーが近くにあるので、困らない。保育園も増え、図書館なども入った複合施設も出来るので利用しやすくなるかなと思っている。 (30代女性)
いいね度：
子供を育てるため、庭のある戸建てを所望して、静かな落ち着いたところを探していた。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 120.53㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県蓮田市大字黒浜 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法/宅地造成工事規制区域 G0894542 LDKを中心に、4つの居室を備えたゆとりの住まい。各居室に収納を確保し、家族それぞれの時間を大切にできる快適な生活空間です。 【物件のおすすめポイント】 ◇全室南向きで日当たり良好！採光・通風に配慮された明るく快適な住空間 ◇LDKは家族が自然と集まる開放感のある空間 ◇1階にも居室を配置し、多目的に利用可能 ◇2階には3部屋の洋室を備え、プライベート空間をしっかり確保 ◇各居室に収納を備え、室内をすっきりと保てる設計 ◇水回りが1階にまとまり、家事動線の良い使いやすいプラン ◇家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能な間取り ◇広々ワイドバルコニー！心地よい陽射しやさわやかな風を楽しむことができます 家族の暮らしに寄り添いながら、それぞれの時間も大切にできる住まい。 日々の快適さと使いやすさを両立した新生活を、ぜひご検討ください。 不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！！ 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい！皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130441-0032724 |
| 自社管理番号 | B01507-146499 |
情報公開日：2026/06/04（87日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/30（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/06
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社サンシティホーム 大宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017616号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社サンシティホーム 大宮店
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- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年末年始
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間取り
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- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
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周辺環境
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- 周辺
- ウエルシア蓮田黒浜店 徒歩10分。 780m
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- 周辺
- ジョイフーズ蓮田藤ノ木店 徒歩11分。 810m
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- 周辺
- セブンイレブン蓮田黒浜店 徒歩11分。 850m
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- 周辺
- 蓮田市立中央保育園 撮影日(2025-08-01) 1080m
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- 周辺
- 蓮田市立黒浜小学校 撮影日(2025-08-01) 1130m
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- 周辺
- マックハウスMEGAドン・キホーテ蓮田店 徒歩17分。 1330m
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- 周辺
- JR「蓮田」駅 撮影日(2025-09-01) 1360m
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- 周辺
- 蓮田市立黒浜中学校 撮影日(2025-08-01) 1510m
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- 周辺
- 東埼玉病院 撮影日(2025-08-01) 2220m
その他
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- その他
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