さいたま市桜区下大久保
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中古一戸建て
3時間前 更新さいたま市桜区下大久保3LDK / 3,490万円
1/28撮影日(2026-01-28)
1日前 公開
3,490万円
3LDK/89.42㎡
JR埼京線 南与野駅 バス17分 下大久保下車 徒歩4分
- JR埼京線 与野本町駅 3.9km
問合せ先：株式会社サンシティホーム 大宮店
ポイント
広々17帖ＬＤＫ☆ のんびりできる畳コーナー☆ 全室収納付き☆ 水廻り集中設計で家事楽々☆近隣に生活施設も整い住環境も良好です♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 89.42㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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内見したい日時が決まっている方
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブンさいたま下大久保店 徒歩3分。 200m
- マルエツ浦和大久保店 徒歩16分。 1220m
- 大久保保育園 撮影日(2023-03-02) 1400m
- サンドラッグ浦和大久保店 徒歩19分。 1510m
- さいたま市立大久保東小学校 撮影日(2023-03-02) 1600m
- 西部総合病院 撮影日(2022-09-20) 2100m
- さいたま市立上大久保中学校 撮影日(2022-09-20) 2250m
- JR「南与野」駅 撮影日(2021-07-26) 4000m
周辺情報
学校
- さいたま市立大久保東小学校(1,600m)
- さいたま市立上大久保中学校(2,250m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(1,220m)
- ドラッグストア(1,510m)
その他施設
- 浦和大久保郵便局(640m)
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南与野
いいね度：
交通の便、治安が良くがよく、都内に出ないでも必要なものが揃うし災害が少ない。 (40代女性)
いいね度：
公共施設のバリアフリー化は他の市町村と比べて、先進的であると思うし、図書館を始め文化施設の充実度が高い。また、スポーツイベントも大きなものも多くて楽しいものが多いと思う。 (50代女性)
いいね度：
住み慣れている事と都心に出る際の鉄道の利便性や車で遠出する際の高速道路へのアクセスが極めて良い (40代男性)
与野本町
いいね度：
税金面など他の地域と比べて高いのか安いのか分からないが、安心して暮らせるから。 (40代女性)
いいね度：
満足してない点は、近くに駅が無くなおJRしか入っていなく、その点、神奈川は私鉄・地下鉄が伸びている。 (60代男性)
いいね度：
都内に遊びに行くと、美味しいお店やお洒落なお店がたくさんあり知ってしまうと近所のそれとではレベルの違いを感じてしまう。でも、普通に生活する分には充分だと感じている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.42㎡ |
| 土地面積 | 124㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年2月（築2年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 26.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 文化財保護法/景観法 G0850038 リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。たっぷりの収納で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます！ ＜おすすめポイント＞ ◇広々ＬＤＫで開放感あふれる住空間！のびのびとした毎日を実現します ◇全居室に収納スペースを完備！衣類や生活用品をしっかり収納できるため、部屋を広々と使えます ◇3部屋+くつろぎと食事を楽しめるＬＤＫの間取りでライフスタイルに応じた部屋の使い分けができます ◇キッチンから洗面所への動線がスムーズなので家事のしやすさも体感いただけます ◇収納力と開放感を兼ね備えた設計により、快適でストレスの少ない生活を実現します！ 不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。 現地案内会開催中！！ 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130441-0030158 |
| 自社管理番号 | B01507-115198 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/24
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- 埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目
- 交通
- JR埼京線 南与野駅 徒歩21分
- 築年数
- 築14年
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会社情報
株式会社サンシティホーム 大宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017616号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
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- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
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周辺環境
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- 周辺
- セブンイレブンさいたま下大久保店 徒歩3分。 200m
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- 周辺
- マルエツ浦和大久保店 徒歩16分。 1220m
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- 周辺
- 大久保保育園 撮影日(2023-03-02) 1400m
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- 周辺
- サンドラッグ浦和大久保店 徒歩19分。 1510m
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- 周辺
- さいたま市立大久保東小学校 撮影日(2023-03-02) 1600m
6/8
- 周辺
- 西部総合病院 撮影日(2022-09-20) 2100m
7/8
- 周辺
- さいたま市立上大久保中学校 撮影日(2022-09-20) 2250m
8/8
- 周辺
- JR「南与野」駅 撮影日(2021-07-26) 4000m
その他
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