新築一戸建て
10時間前 更新所沢市山口 新築戸建 A号棟4LDK / 3,490万円
1/15【現地土地】穏やかな街並みに囲まれて、家族の笑顔が増える場所。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.95㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【間取図】日々の暮らしが自然と豊かになる、考え抜かれた住空間設計。
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内観外観
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位置
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 西武狭山線「下山口」駅 1120ｍ
- 所沢市立山口小学校 603ｍ
- 所沢市立上山口中学校 862ｍ
周辺情報
学校
- 所沢市立山口小学校(603m)
- 所沢市立上山口中学校(862m)
買い物
- コンビニ(594m)
- スーパー(339m)
- 商店街(4,150m)
- ドラッグストア(706m)
その他施設
- 総合病院(276m)
- 公園(439m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
下山口
いいね度：
程よく都内から離れており、自然を感じることも多く子育てしやすい (30代男性)
いいね度：
通勤列車の始発であること。都会へのアクセスが割りといい。買い物がし易い。 (50代男性)
いいね度：
都内まで30分で、緑も多い。分譲住宅が周辺地域より高めなので、ある程度の収入以上の住民が多くなり、教育水準やモラルの高い人が多い。 (60代女性)
西武園ゆうえんち
いいね度：
町中から少し離れ、緑も多く、暮らしやすい。プロスポーツチームも身近にある。 (40代男性)
いいね度：
都会に出かけるにも時間がかからないのに 少し郊外にでれば緑も多く自然に触れることが出来る また再開発もすすんできて将来的にはもっと住みやすい街になっていくとおもうから (50代男性)
いいね度：
駅がすぐ近くにあるが混んでいない。自動販売機がたくさんある。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.95㎡ |
| 土地面積 | 187.82㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4m 公道 ) ( 東 4.2m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 31㎡私道負担割合 1/3 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 家族と過ごす時間をもっと大切にしたいという方にぴったりの物件です。 キッチンは対面式で、料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、 お子さまとの会話やテレビを見ながらの夕食準備も楽しめます。 新築ならではの綺麗な設備、4LDKのゆとりある間取り、 そして利便性の高い立地が揃った、家族思いの本格木造住宅です。 スーパー・コンビニ・公園・病院と、生活に必要な施設が徒歩圏内にあるのも嬉しいポイント。 ぜひ一度実際に現地をご覧ください。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-11355-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130336-0017103 |
| 自社管理番号 | ts1-6201218 |
情報公開日：2026/09/23（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/07
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会社情報
朝日土地建物株式会社 所沢支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第003744号 |
会社紹介
＼東京・神奈川・埼玉にて１３店舗展開中／ 朝日土地建物はおかげさまで創業４１年。住まい安心のおとりつぎ。地域に密着した多数の物件情報を取り扱いしています。自慢のスタッフが真心こめてサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
下田慶太
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お客様の話をしっかり伺い、プロの目線で家探しのお手伝いをさせていただきます。
常にお客様の為に、持ち前のフットワークを活かして、全力でフォローアップさせて頂きます。お客様との伴走型でお役に立てれば幸いです。私と一緒にお住まい探しを楽しみましょう。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
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- 【間取図】日々の暮らしが自然と豊かになる、考え抜かれた住空間設計。
外観
1/11
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周辺環境
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- 周辺
- 所沢市立上山口中学校 862ｍ